界面新闻记者 | 邹文榕

“方案可以保住本金，且在利息打折后仍可以保证5.7%/年利息支付，个人比较满意。”投资者在看到方案后直言。

逾期近三年后，长安信托“长安宁-西开运营应收债权买入返售集合资金信托计划”（下称：长安宁-西开运营项目）计划召开受益人大会，拟再延期三年。

中国信托登记有限责任公司披露，“长安宁-西开运营项目”首次申请登记日期为2020年4月8日，为融资类信托，资金运用方式为资产及其收（受）益权（附回购）。

据长安信托官网在运行产品介绍显示，“长安宁-西开运营项目”发行规模1.5亿元，100万元起投，信托期限24个月，投资收益率为8-8.5%，投资领域为“基础建设”。

2021年第二季度，“长安宁-西开运营项目”项目发生违约。违约后，长安信托曾多次前往西安经济技术开发区管理委员会请求协调解决西安渭北投资开发建设集团有限公司（下称：渭北集团）及子公司债务问题，同时长安信托通过各种形式进行催收，包括发催收函、律师函、现场催收，并多次向相关部门发函要求协调解决等。

但截至目前，长安信托仍未收到该项目已拖欠到期本金及应付溢价款，也未得到有效书面回复。

11月21日，长安信托发布了关于“长安宁-西开运营项目”召开受益人大会的公告。

公告显示，近期融资方向长安信托传达了渭北集团债务化解方案，同时要求长安信托履行必要工作程序后，向其反馈是否同意该方案，融资方将安排签署相关协议。

具体来看，此次待投资者投票审议的“长安宁-西开运营项目”还款方案共计四项内容，分别为：

1、延期3年（以签署延期合同为起算日，预计为2023年12月至2026年12月）；

2、融资方停止支付利息之日至项目结束，利率均调整为6%，前期欠息及延期期间利息均于最后一期本金到期时一次性支付。长安信托将在收到融资方支付利息后扣除相应税费及其他必要费用后以信托财产为限向受益人进行收益分配，预计受益人预期收益率调整为5.7%/年（期间预计为2021年5月24日至2026年12月，最终以签署相关协议为准）；

3、本金支付计划：目前“长安宁-西开运营项目”本金余额约为1.28亿元，支付计划如下：

4、免除已产生的罚息及违约金。

这份方案能否通过，需经参加大会的受益人所持表决权的三分之二以上通过。

投资者提供的推介材料显示，“长安宁-西开运营项目”项目融资方为西安渭北城镇开发建设运营有限公司（下称“融资方”或“西开运营”），信托资金用于补充融资方日常运营资金。

另据企查查披露，融资方西开运营主要承担西安渭北工业区临潼现代工业组团开发建设和投、融资工作，公司由渭北集团100%全资持股。

渭北集团是2014年11月25日由西安渭北开发建设有限公司整体变更设立的集团有限公司，最新注册资本为10亿元，西安渭北建设发展集团有限公司和西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会各持有渭北集团50%股权。

截至目前，西开运营与母公司渭北集团均处于被执行人状态，其中渭北集团同时被限制高消费。

企业预警通披露，截至目前，西开运营仅长安信托一笔融资欠款。但长安信托同期对渭北集团也曾发放过一笔信托贷款。

投资者提供的“长安宁-西开建设股权收益权投资集合资金信托计划”（下称：长安宁-西开建设项目）2022年第1季度期间管理报告显示，“长安宁-西开建设项目”成立时间为2020年4月3日，存续规模为1.08亿元，信托存续时间为24个月。

另据2022年3月21日，“长安宁-西开建设项目”发布项目延期临时信披显示，截至彼时延期信披发布，长安信托仍未收到融资方拖欠应付款项，也未得到有效的回复。