2024年2月21日午后，房地产板块攻势不减，持续上行态势，房地产ETF华夏（515060）涨幅逼近5%，领跑一众同行业ETF。成份股中，城建发展率先涨停封板，中交地产、新城控股、中交地产、金地集团涨超7%接近冲板。

近期，房地产融资协调机制加速落地。截至1月底，已有26个省份170个城市建立房地产融资协调机制，第一批共3218个白名单项目已推送至银行，83个项目获得贷款共179亿元，保交楼工作加速推进。

值得关注的是，多家出险房企的若干项目被纳入多个省市的白名单，有望打开出险房企的融资困局，有助于提振信心改善预期，化解地产风险。

方正证券认为，城市房地产融资协调机制以具体开发项目为支持对象或更具可操作性，于需求侧将维护购房人合法权益，有效提振购房信心，于供给侧精准支持房地产项目合理的开发贷款需求，助力提升房企投资开工意愿，彰显了政策积极稳妥化解房地产风险的决心，看好地方层面快速跟进落实。

相关ETF：房地产ETF华夏（515060）、金融地产ETF（510650）