界面新闻记者 | 李烨

界面新闻编辑 | 牙韩翔

据彭博社2月20日报道，多家中东及中国的主权基金正就联合投资麦当劳中国业务展开洽谈。

知情人士透露称，包括穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment）、卡塔尔投资局（Qatar Investment Authority）和中投公司在内的公司正在考虑以少数股股东身份联合投资麦当劳中国。目前谈判正在进行中，可能需要一两个月才能达成潜在协议，而谈判的关键点是估值。

麦当劳的大股东中信集团一直通过其旗下的信宸资本（Trustar Capital）持有麦当劳中国52%股份，而据该知情人士，中信集团近期一直在考虑多种投资方案，以便信宸资本寻求减持，比如将股权转让给新的投资公司。关于本次的交易消息，目前涉及方皆未发表回应。

中信集团与麦当劳的合作源自2017年。2017年8月8日，麦当劳以总对价最高20.8亿美元将中国内地和香港共计约2700家麦当劳餐厅的20年特许经营权出售给中信集团与凯雷投资集团。随后，三方成立新的合资公司，起名“金拱门”。其中，中信在新公司中持有共52%的控股权，凯雷和麦当劳分别持有28%和20%的股权。

2023年7月13日，彭博就曾援引知情人士透露，凯雷与中信资本控股旗下的信宸资本正寻求作价40亿美元，向一些基金转手他们在麦当劳中国内地和香港业务的部分股权，从而为这两家公司提供部分退出机会。

在当时彭博的报道中，凯雷与信宸资本已经就这笔交易接洽了新加坡政府投资公司（GIC Pte）和阿布扎比主权财富基金穆巴达拉集团（Mubadala Investment Co.），这笔交易对整个业务的估值高达100亿美元。

随后，2023年11月20日，凯雷正式退出麦当劳中国业务，由麦当劳全球接手。麦当劳全球宣布收购凯雷在麦当劳中国内地、香港及澳门战略合作公司中持有的少数股权。这笔交易完成后，中信依然是“金拱门”的控股股东，继续持有52%的股份，麦当劳全球作为少数股东，持股比例将由20%增加到48%。

而最新被曝光的交易洽谈，或许也是股东们部分退出计划中的一部分。

来自中东的基金集团正加大对亚洲的投资力度。

2024年1月，财联社报道称，穆巴达拉投资公司正准备在未来几年里将对亚洲的投资额增大一倍，或涉及数百亿美元的新增投资需求。

穆巴达拉的生命科学和健康领域部门主管Camilla Macapili Languille曾公开表示，在整个基金大概3000亿美元的资管规模中，目前配置在亚洲区域的投资大概占到12%，现在希望最快到2030年前将这个数字提高至25%。

该公司2022年报显示，此前该公司的投资主要集中在欧美区域，其中北美占4成、阿联酋本土和欧洲占到23%和15%。

但据Macapili Languille，现在阿布扎比的主权财富基金正在将注意力转向“仓位较低”的新兴市场，例如中国、印度以及其他亚洲主要经济体，该基金“一直都对亚洲感兴趣”。

麦当劳中国对于他们来说或许是一个不错的投资选择。

目前，中国已经跃升为麦当劳全球第二大市场，截至2023年12月31日，麦当劳中国有5903家门店。

麦当劳也在加大对中国市场的投入。其首席执行官Chris Kempczinski在去年12月接受采访时表示，该公司计划到2028年将在中国的餐厅数量从6000家增加到10000家——这一目标已被麦当劳中国自去年以来多次提及。

在过去的一年，麦当劳中国全年新增门店925家，不光完成了年度目标，还创下了历史新高的开店速度。中国市场的新增门店数量，也贡献了麦当劳国际特许市场部门67%的新店份额。

眼下中国消费大环境变化下，麦当劳中国面临的任务不光是竞争与扩店，还有推出各种策略来迎合当下高性价比的消费趋势，比如它在过去一直都是“卖套餐”。

麦当劳中国在2023年12月对界面新闻表示，每个月都会有新的优惠活动推出，比如指定套餐“第二份半价”“新年第一桶金”买一送一等限时优惠。而2月21日，它还又推出了15元早餐两件套、配送费减半的活动。而若本次交易能达成，新基金的进入或也将让麦当劳中国在大环境下更具竞争力。