正在阅读:

越秀服务2023年营收增长近三成,增值服务表现亮眼

扫一扫下载界面新闻APP

越秀服务2023年营收增长近三成,增值服务表现亮眼

依托稳健的财务状况,越秀服务面对行业挑战保持信心。

越秀服务2023年业绩会现场

界面新闻记者 | 实习记者 朱箪 记者 沈霄戈

作为广州老牌房企越秀地产的子公司,越秀服务2023年的业绩表现稳定发挥,实现收入和盈利双增长。

3月18日,越秀服务公布的2023年年报显示,全年实现营业收入约32.23亿元,同比增长29.7%,毛利率为26.6%,股东应占盈利4.87亿元,同比增长17%,每股盈利0.32元。

从业绩来看,越秀服务在2023年保持着稳健增长。报告期内,公司的非商业物业管理及增值服务所得收入约为26.3亿元,同比增长35.5%,占总收入的81.6%;商业物业管理及运营服务所得收入约为5.93亿元,同比增长8.9%,占总收入的18.4%。

在项目经营方面,截至报告期末公司拥有合约项目476个,总合约面积8340万平方米,同比增长18.2%,合约管理项目覆盖全国49个城市(含香港)。在管项目408个,总在管面积6520万平方米,同比增长26.2%。

其中,集团住宅仍为越秀服务规模最大的业态,占在管面积的63.2%。TOD、商业及产业园、城市服务及公建三个业态则分别占10.8%、16%和10%。大湾区及华东地区仍为集团的布局重心,占总在管面积约68%,近九成在管面积位于经济发达的一二线城市

伴随多元化、专业化的发展策略,越秀服务的增值服务能力得到大幅增长,业绩表现较为出色。2023年,公司的社区增值服务收入约为9.32亿元,同比增长43.3%。未来,越秀服务希望社区增值服务收入的占比逐步提高,逐渐与物业管理服务收入的占比接近。

对于收并购,越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰表示,公司正密切跟踪市场上的标的,会根据质量、业务的可持续性、战略协同性等进行评判,关注合理的估值空间。

2021年,越秀服务在上市时,林峰曾提出“上市三年在管面积达到1亿平方米”的目标。对于2023年未完成该目标的原因,管理层称,由于市场原因,公司上市以来一些并购目标未达成,计划将该目标再推迟两年,坚持有质量发展,不盲目扩张。此外,公司计划2024年的目标为增长1800万平方米,同比增长20%。

对于公司未来的发展规划,林峰指出,非住宅业务扩张将是今后的发展重点,公司会积极扩大非住宅业务的规模,包括产业园、公建、医院等。

面对房地产市场调整给物管行业带来的挑战,林峰表示,公司有信心应对挑战。“首先,母公司越秀地产销售合同额保持稳健增长,增速位于龙头房企前列,每年会稳定交付400万至500万平方米,交付面积品质较高,位于核心一二线城市;同时,公司依托于国企的背景以及稳健的财务状况,有信心实现业绩稳定增长。”

截至报告期内,越秀服务总资产为64.07亿元,总负债约27.86亿元。手握充足的现金流,让越秀服务面对市场调整充满信心,并将坚持谋求市场收并购机会。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

越秀服务

  • 越秀服务管理层:“在管面积1亿平方米”目标推迟两年实现
  • 越秀服务:2023年公司拥有人应占盈利4.87亿元,同比增长17%

评论

暂无评论哦,快来评价一下吧!

下载界面新闻

微信公众号

微博

越秀服务2023年营收增长近三成,增值服务表现亮眼

依托稳健的财务状况,越秀服务面对行业挑战保持信心。

越秀服务2023年业绩会现场

界面新闻记者 | 实习记者 朱箪 记者 沈霄戈

作为广州老牌房企越秀地产的子公司,越秀服务2023年的业绩表现稳定发挥,实现收入和盈利双增长。

3月18日,越秀服务公布的2023年年报显示,全年实现营业收入约32.23亿元,同比增长29.7%,毛利率为26.6%,股东应占盈利4.87亿元,同比增长17%,每股盈利0.32元。

从业绩来看,越秀服务在2023年保持着稳健增长。报告期内,公司的非商业物业管理及增值服务所得收入约为26.3亿元,同比增长35.5%,占总收入的81.6%;商业物业管理及运营服务所得收入约为5.93亿元,同比增长8.9%,占总收入的18.4%。

在项目经营方面,截至报告期末公司拥有合约项目476个,总合约面积8340万平方米,同比增长18.2%,合约管理项目覆盖全国49个城市(含香港)。在管项目408个,总在管面积6520万平方米,同比增长26.2%。

其中,集团住宅仍为越秀服务规模最大的业态,占在管面积的63.2%。TOD、商业及产业园、城市服务及公建三个业态则分别占10.8%、16%和10%。大湾区及华东地区仍为集团的布局重心,占总在管面积约68%,近九成在管面积位于经济发达的一二线城市

伴随多元化、专业化的发展策略,越秀服务的增值服务能力得到大幅增长,业绩表现较为出色。2023年,公司的社区增值服务收入约为9.32亿元,同比增长43.3%。未来,越秀服务希望社区增值服务收入的占比逐步提高,逐渐与物业管理服务收入的占比接近。

对于收并购,越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰表示,公司正密切跟踪市场上的标的,会根据质量、业务的可持续性、战略协同性等进行评判,关注合理的估值空间。

2021年,越秀服务在上市时,林峰曾提出“上市三年在管面积达到1亿平方米”的目标。对于2023年未完成该目标的原因,管理层称,由于市场原因,公司上市以来一些并购目标未达成,计划将该目标再推迟两年,坚持有质量发展,不盲目扩张。此外,公司计划2024年的目标为增长1800万平方米,同比增长20%。

对于公司未来的发展规划,林峰指出,非住宅业务扩张将是今后的发展重点,公司会积极扩大非住宅业务的规模,包括产业园、公建、医院等。

面对房地产市场调整给物管行业带来的挑战,林峰表示,公司有信心应对挑战。“首先,母公司越秀地产销售合同额保持稳健增长,增速位于龙头房企前列,每年会稳定交付400万至500万平方米,交付面积品质较高,位于核心一二线城市;同时,公司依托于国企的背景以及稳健的财务状况,有信心实现业绩稳定增长。”

截至报告期内,越秀服务总资产为64.07亿元,总负债约27.86亿元。手握充足的现金流,让越秀服务面对市场调整充满信心,并将坚持谋求市场收并购机会。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。