房企半年销售业绩出炉 万科超千亿销售持续霸榜前三

万科继续跑赢大势,在全国多个高量级城市摘得销售冠军。

7月初,全国房企半年销售成绩单出炉。据中指研究院数据,上半年,百强房企销售总额为20834.7亿元,同比下降41.6%;在517新政刺激下,6月份销售额环比增长26.05%,呈现局部回暖趋势。上半年全国共产生6家销售额超千亿元的房企,包含万科、保利发展、中海等。销售排名上,万科继续霸榜行业前三甲。 

万科在多个高量级城市摘得销冠 有项目进入政府首批“房源超市”

上半年,在517新政刺激下,多城房企销售降幅收窄,全国百强房企6月降幅较5月继续收窄3.8个百分点。其中,万科继续跑赢大势,在全国多个高量级城市摘得销售冠军。

以广州为例,万科主导的黄埔区沙步旧改、大型综合住区开发项目--万科黄埔新城,以公园、教育、交通、养老、商业等全能配套,在2023年以成交1183套登上广州全市销售榜首,今年上半年继续保持全市销量冠军地位。今年3月、6月,项目分别高品质完成两个组团的交付,并成为广州市“百千万工程”重点培育项目,广州市委市政府核心团队到访考察,并多次登上央视、人民日报等媒体。

广州万科黄埔新城项目一角实景图

正因为来自官方和客户的多方良好口碑,7月3日,广东首个“房源超市”正式开张,黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上线,共17个楼盘上架,其中就包括销冠盘黄埔新城,并得到黄埔区官方的大力推荐。据悉,凡是黄埔区选择房票安置的旧改村民,均可进入该“房源超市”选购房屋,并在购买时使用房票进行结算;相关职能部门也将深入了解纳入“房源超市”项目的开发企业的商品房建设、销售进度等情况,通过持续优化预售审批程序、加大融资支持力度等措施,促进项目的顺利对接。

广州万科黄埔新城融德里实拍图

在中山,随着近日深中通道的正式通车,万科也在中山市场迎来更多利好。今年1-6月,万科在中山始终保持市场前三,位于中山马鞍岛的超百万大城项目——万科深业·湾中新城,已成为湾区首个国际级IP主题室内综合体和市民休闲娱乐的目的地。该项目自开售以来就已备受瞩目,上半年销售业绩持续霸榜前列,近期新推出的项目“和苑”藏品,受到了当地高度关注,部分户型火速售罄。充分说明万科在开发和产品上的领先领跑能力,依然备受市场和客户的认可。

在福州,地处福州市仓山区金山片区的万科城市之光,是集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的江景TOD超级大盘,通过地铁串联起城市资源、配套、产业等,打造一座垂直式的、微缩式的生活城。从2022年起至今,城市之光便始终以热领福州的姿态连续两年蝉联销冠、始终霸榜商品住宅福州五区签约套数的TOP1(数据来源克尔瑞),今年上半年,到访超6200组客户 (数据来源内部统计)。

未来城市理想单元”在多地试点 万科提供房企突围样本

在持续热销的同时,万科也从未停止对产品服务的迭代创新,为房企提供突围样本。2023年度,上海住宅小区销售套数和面积双料冠军由一个实验项目夺得,该项目由行业领军企业万科设立的新部门——未来城市实验室,以“未来城市理想单元”为课题,推动产品研发如今,首个研究成果“理想之地”项目在上海嘉定新城落地,受到市场热捧。

上海万科理想之地实景图

在经营承压之下,实验项目的成功让万科信心倍增。据悉,万科“未来城市理想单元”今年将在全国多地试点,如广州荔湾区“万科理想花地”有望以完整项目落地,上海中兴路板块“万科翡翠雅宾利四期”项目和武汉丹水池项目将以部分模块形式落地。

“未来城市理想单元”是综合住区的代表,把生产、生活、生态集于一体,这是万科团队走访研究全球50个城市先进社区得出的开发经验借助领先规划实现社区功能高度混合、土地集约集成式利用,不断引入前沿技术实现节能减排,提高物业服务水平,最终达到活力、低碳和智慧。 

以“理想之地”为例,单单一个小区就集齐了住宅、市集、商店、办公、运动馆、幼儿园、养老和政务服务;开辟的中轴街区和空中连桥,把配套串联起来,让它们穿插镶嵌在空间里,方便触达,也和周边共享。如此人们在步行10—15分钟范围内,就能享受80%以上的城市服务。

据介绍,小区正在申报业内首个新建低碳和近零碳社区,全地块设计减碳量达到每年5052吨,相当于25万棵树的减碳贡献,商业湿垃圾实现100%就地处理。配套商业“春熙集”创下一个全国第一,在这里,光储直柔技术首次被应用于社区商业,入选科技部“十四五”研发计划,通过安装光伏电池板和储能装置,实现电力的高效利用和储存,提高电力供应的稳定性和可靠性,降低商户和居民的用电成本。

万科集团董事会主席郁亮表示,未来房地产企业实现高质量发展的核心,在于为市民提供好房子、好社区、好服务。沿着这些方向,万科未来将聚焦综合住区开发、物业服务和租赁公寓三大优势主业,让公司走上可持续发展轨道,在房地产新发展阶段继续领先领跑。

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房企半年销售业绩出炉 万科超千亿销售持续霸榜前三

万科继续跑赢大势,在全国多个高量级城市摘得销售冠军。

7月初,全国房企半年销售成绩单出炉。据中指研究院数据,上半年,百强房企销售总额为20834.7亿元,同比下降41.6%;在517新政刺激下,6月份销售额环比增长26.05%,呈现局部回暖趋势。上半年全国共产生6家销售额超千亿元的房企,包含万科、保利发展、中海等。销售排名上,万科继续霸榜行业前三甲。 

万科在多个高量级城市摘得销冠 有项目进入政府首批“房源超市”

上半年,在517新政刺激下,多城房企销售降幅收窄,全国百强房企6月降幅较5月继续收窄3.8个百分点。其中,万科继续跑赢大势,在全国多个高量级城市摘得销售冠军。

以广州为例,万科主导的黄埔区沙步旧改、大型综合住区开发项目--万科黄埔新城,以公园、教育、交通、养老、商业等全能配套,在2023年以成交1183套登上广州全市销售榜首,今年上半年继续保持全市销量冠军地位。今年3月、6月,项目分别高品质完成两个组团的交付,并成为广州市“百千万工程”重点培育项目,广州市委市政府核心团队到访考察,并多次登上央视、人民日报等媒体。

广州万科黄埔新城项目一角实景图

正因为来自官方和客户的多方良好口碑,7月3日,广东首个“房源超市”正式开张,黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上线,共17个楼盘上架,其中就包括销冠盘黄埔新城,并得到黄埔区官方的大力推荐。据悉,凡是黄埔区选择房票安置的旧改村民,均可进入该“房源超市”选购房屋,并在购买时使用房票进行结算;相关职能部门也将深入了解纳入“房源超市”项目的开发企业的商品房建设、销售进度等情况,通过持续优化预售审批程序、加大融资支持力度等措施,促进项目的顺利对接。

广州万科黄埔新城融德里实拍图

在中山,随着近日深中通道的正式通车,万科也在中山市场迎来更多利好。今年1-6月,万科在中山始终保持市场前三,位于中山马鞍岛的超百万大城项目——万科深业·湾中新城,已成为湾区首个国际级IP主题室内综合体和市民休闲娱乐的目的地。该项目自开售以来就已备受瞩目,上半年销售业绩持续霸榜前列,近期新推出的项目“和苑”藏品,受到了当地高度关注,部分户型火速售罄。充分说明万科在开发和产品上的领先领跑能力,依然备受市场和客户的认可。

在福州,地处福州市仓山区金山片区的万科城市之光,是集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的江景TOD超级大盘,通过地铁串联起城市资源、配套、产业等,打造一座垂直式的、微缩式的生活城。从2022年起至今,城市之光便始终以热领福州的姿态连续两年蝉联销冠、始终霸榜商品住宅福州五区签约套数的TOP1(数据来源克尔瑞),今年上半年,到访超6200组客户 (数据来源内部统计)。

未来城市理想单元”在多地试点 万科提供房企突围样本

在持续热销的同时,万科也从未停止对产品服务的迭代创新,为房企提供突围样本。2023年度,上海住宅小区销售套数和面积双料冠军由一个实验项目夺得,该项目由行业领军企业万科设立的新部门——未来城市实验室,以“未来城市理想单元”为课题,推动产品研发如今,首个研究成果“理想之地”项目在上海嘉定新城落地,受到市场热捧。

上海万科理想之地实景图

在经营承压之下,实验项目的成功让万科信心倍增。据悉,万科“未来城市理想单元”今年将在全国多地试点,如广州荔湾区“万科理想花地”有望以完整项目落地,上海中兴路板块“万科翡翠雅宾利四期”项目和武汉丹水池项目将以部分模块形式落地。

“未来城市理想单元”是综合住区的代表,把生产、生活、生态集于一体,这是万科团队走访研究全球50个城市先进社区得出的开发经验借助领先规划实现社区功能高度混合、土地集约集成式利用,不断引入前沿技术实现节能减排,提高物业服务水平,最终达到活力、低碳和智慧。 

以“理想之地”为例,单单一个小区就集齐了住宅、市集、商店、办公、运动馆、幼儿园、养老和政务服务;开辟的中轴街区和空中连桥,把配套串联起来,让它们穿插镶嵌在空间里,方便触达,也和周边共享。如此人们在步行10—15分钟范围内,就能享受80%以上的城市服务。

据介绍,小区正在申报业内首个新建低碳和近零碳社区,全地块设计减碳量达到每年5052吨,相当于25万棵树的减碳贡献,商业湿垃圾实现100%就地处理。配套商业“春熙集”创下一个全国第一,在这里,光储直柔技术首次被应用于社区商业,入选科技部“十四五”研发计划,通过安装光伏电池板和储能装置,实现电力的高效利用和储存,提高电力供应的稳定性和可靠性,降低商户和居民的用电成本。

万科集团董事会主席郁亮表示,未来房地产企业实现高质量发展的核心,在于为市民提供好房子、好社区、好服务。沿着这些方向,万科未来将聚焦综合住区开发、物业服务和租赁公寓三大优势主业,让公司走上可持续发展轨道,在房地产新发展阶段继续领先领跑。

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