随着近年来民宿在国内快速引爆，民宿投资也成为资本趋之若鹜的方向。众筹行业里，民宿众筹在实体店众筹领域快速崛起，成为众筹投资的热点之一。但是，资本的狂热之下，掩盖得了民宿众筹的高风险吗？

政策风险依然是悬在民宿产业头顶的达摩克利斯之剑。有知情人士对众筹家表示，由于前期无序开发、无土地使用证、建筑许可证，不办理相关手续就上马、违背环保原则等乱象丛生，国家旅游局已经将整改民宿类项目提上了工作日程。

另外，众筹家独家获悉，尤其是以云南为代表的南方热门旅游地区将在这波整改中首当其冲。

这样的政策风险显然就不能算是投资过程中的黑天鹅事件，因为现正在运营或者正在修建的民宿中，违章建筑占到了很大比例，随着政策和产业的完善，整改或者拆除都是迟早的事。

基于以上种种原因，众筹家再次提醒投资者注意“比逗法则”，即种种不规范最终将导致风险爆发。姑且不论市场风险，对于有不规范操作的民宿项目， 不要抱着侥幸心理盲目参与。不要说不规范就有套利空间，众筹投资者应该投资自身风险承受能力范围内的众筹项目。