学区房是否让父母压力山大？

近日，关于学区房和学历的悖论，成为大家热烈调侃的话题：一对清华、北大毕业的年轻父母拜问禅师，如果买不起学区房，应该怎么办？禅师回曰，如果清华、北大毕业生都买不起房，那还买学区房做啥？这是一个戳中了大众痛点的话题，我们不禁要问这个悖论产生的原因是什么？学区房到底有什么样的魔力让大众如此疯狂？

虞涤新果睿投资董事长，前德隆集团执行总裁

1.名校的师资力量强

众所周知，中国教育存在着严重的资源分布不公平问题。好的学区房拥有更多的优秀教师资源，良好的学习氛围，学生更容易考高分，升入重点学校的机会更大，这也是许多家长对于学区房趋之若鹜的最大原因。

2.同学圈子相对高端

学区房的高价格是一个很好的“筛子”。能买得起学区房的家长们，本身就比较有经济实力，在自己的领域都有一定成就，又都是高度重视小孩教育的家长，他们的圈层也就相对高端。进入这个圈层，就能接触更多优秀的人，积累更加高端的人脉资源。

3.投资价值大

因为学区房是稀缺资源，学区房的升值空间将十分巨大，无论是从短期还是中长期来看,学区房的价格涨幅都是城市中相对最高的区域。所以，购买学区房是一种双重投资，孩子读书时买套学区房，等孩子毕业之后，完全可以把升值的房子再卖出去。既让孩子获得了很好的教育，又收获到了不菲的房产增值收益。

4.中国家庭对教育投资舍得花钱

根据汇丰发布的数据显示，中国父母对子女的经济支持资金分配中，有37%投向了子女教育，所占比重最大。望子成龙，望女成凤，这是多数中国家长对儿女的殷切期望，所以只要有能力买学区房,就绝不会让孩子输在起跑线上。

5.父母接受高等教育越多，也会对教育认知度越高

中国高校从1998年开始扩招，截止目前，高校的录取率超过了80%，让大部分的80、90后都能接受高等教育，很多人通过读书改变了自己的命运，他们希望自己的子女也能通过教育改变人生。

学区房是否能改变孩子的人生？

6.学龄人口数量快速增多

80、90后都进入了婚育年龄，这个年代的人口基数远远大于60、70年人口，随着2胎政策的开放会进一步加大新生儿数量。例如，北京2010年出生的9万户籍娃将在2017年上学，而优质学校每年的学位不到2万个，学位争夺大战已经不可开交。大家可以想象一下，当需要入学的京户娃从9万变成15万+之后的惨烈场景，所以学区房价格未来还会继续高涨。

7.社会阶层变迁最便捷的通道就是进入名校

追求学区房的群体大多是先富起来的中产阶级，这些人大多并没有什么背景，纯粹是靠自己好好念书，考上了一线城市的好大学，毕业后留下来工作，落了户，成为了有产阶级。他们希望自己的孩子可以向更高的社会阶层跃迁。在社会阶层已经形成的现状下，打破阶层的通道也越来越狭窄，有的通过创业，有的通过读书，也有的通过婚姻等。在所有的通道中，无疑读名校是成功率最高也是最普适的途径。

名校学历是对自己的证明，是走向成功的垫脚石。而学区房除了能让通向名校的道路更加顺畅，还能带来更高端的人脉资源，顺便还能实现资产的保值和增值，其隐含的价值远超学历。是否需要选择学区房，相信对那些有实力购买学区房的家长而言，可以说是秃子头上的跳蚤——明摆着。