福州二手房价2年走势图

3月福州热门区县二手房涨跌榜

房天下福州二手房数据中心数据显示，3月福州二手房市场呈“量升价跌”走势。

成交量方面，从该房价地图专题可以看出，3月福州二手房共成交8388套，环比2月的2705套涨幅高达210.09%，同比上涨88.83%，创下近一年以来新高。

房价方面，二手房挂牌均价20913元/㎡，环比下跌0.6%，这是福州二手房挂牌均价连涨18月后首度出现下跌。从房天下（福州）查房价网福州房价2年走势可以看出，自2015年9月起，福州二手房挂牌价开始止跌盘整，均价呈平缓上涨走势，并自2016年8月开始加速上涨，走出一波较为夸张的行情，至今年2月房价达到历史最高的21039元/㎡，连涨18月。

虽然3月成交量急遽放大，但挂牌价却不涨反跌，这显示楼市新政起到了很好的扭转预期成效，业主在充分理解新政挤泡沫的意图后，不再盲目看好后市，而是纷纷高位出售套现，预期随着新政的进一步贯彻，叠加预期转向效应，未来福州房价将走向止涨盘整并小幅回落。

具体房价地图暨购房大数据报告见下专题。