存量房收储政策有重大突破，模式多元化将推动更大范围落地

自去年5月明确去库存政策方向以来，中央多次提出支持收购存量商品房用作保障性住房，多部门密切配合积极推动落实。今年政府工作报告在收购存量商品房政策方面又有较大突破，不仅首次提出“在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权”，还明确提出“拓宽保障性住房再贷款使用范围”，住房和城乡建设部部长倪虹在全国两会民生主题记者会上进一步明确了收购用途方向。业内专家认为，存量房收储新提法较之前有明显放松，有望解决之前的瓶颈问题。在收购主体、用途、价格统筹放开后，收购模式可以更加多元化，叠加保障性住房再贷款使用范围拓宽、地方政府专项债支持等为收储提供更丰富的资金来源，将有利于更大范围地推动收储工作落地。（证券时报）