在文旅市场持续复苏背景下，西双版纳再度上演"开盘即热销"盛况。

云南万科文旅标杆项目万科·曼西缇|凤凰木组团高层3月13日推盘，298套房源仅7天即售出245套，去化率高达82%，印证"特色旅居目的地"的强劲市场号召力。

值得关注的是万科曼西缇的热销，可见旅居客户对于观景度假好房子的热爱，这一成绩印证了“优质资产成就热销”的铁律，也为行业提供了“产品力+兑现力”双驱动的实战样本。作为曼弄枫旅游度假区门户作品，项目坐拥"15分钟文旅生活圈"——距嘎洒国际机场约4公里，与洲际酒店、曼贺纳古村寨形成黄金三角。

精研市场需求的产品设计成为制胜关键：建面约75-79㎡两房适配单身旅居，99㎡三房满足家庭度假需求。曼西缇项目2018年开发至今，截止2024年12月31日，曼西缇已完成交付3037户。景洪市第六小学、生物多样性植物园、度假服务中心等配套均已落地。其中度假服务中心的漫咖啡、泳池、健身馆、茶室等多业态已开业运营，实现“生活即度假”的场景闭环。

万科曼西缇在售的凤凰木地块，位于大盘的门户位置，紧邻榕林大道，让客户实现无痛归家，完美的解决了当前客户的居住痛点。凤凰木地块为此配备了约0.26万㎡商业，规划风情赶摆街、主题餐饮等品质商业业态，与曼贺纳、歌朗河形成互补，补足了片区的品质生活的空缺。这也与一众无生活配套的旅居项目形成鲜明对比。

所见即所得的交付兑现力+看得见的大盘度假生活配套+最佳的观景视野高层产品+无痛归家动线+下楼即享的商业，这套组合拳，是万科·曼西缇热销的必然结果，也是品牌房企的实力显现。

"这波销售热潮绝非偶然。"业内分析人士指出，随着中老铁路国际客运量突破60万人次，泛亚铁路中线建设加速，这座"热带旅居之城"正从季节性旅游目的地向全年候旅居城市转型。

据悉，万科曼西缇项目因销售火热，开发商快速启动后续货包加推筹备，市场持续升温态势可见一斑。