限购限贷政策之下，珠海二手房虽然全市均价依然坚挺，但是楼市已出现降温趋势。据房天下二手房数据中心数据显示，珠海4月份挂牌均价20031元/㎡，下跌0.61%。虽然降幅较小，但这是近一年内价格的首次下跌。各大区县中除了南朗和斗门，各区县均是下跌。

另外据监测数据显示： 区县热度方面，“香洲”的搜索量排名第一，搜索占比达59.71%；商圈热度方面，“新吉大”最具人气；楼盘热度方面，海怡湾畔、华发新城和格力广场排名前三，较受青睐。

4月份珠海房价地图暨购房大数据如下所示：