2017年春季房交会即将进入最后一天，今年的购房者热情高涨，但是大部分的区域房源紧缺，出现购房者想购房，开发商却无房可卖的状况。很多购房者在房交会统一了解开发商信息，有意向后再到楼盘进行具体的了解，但是目前来说，重庆的房价较去年而言，已有很大的涨幅，这让去年没买房的人后悔不已，那么今年来说，重庆自住与投资，哪些区域是比较热的呢，有没有价格合适未来增值空间大的地段可进行选择呢，下面小编来做2个区域的分析。

1、照母山、九曲河板块

重庆向北的发展脚步让北区在近几年发展迅猛，北区也是继重庆中心地带渝中区之外最热的一个区域，新牌坊、财富中心目前已发展稳定。照母山与九曲河，小编以前觉得那是相当的远啊，总感觉是一个隔着千山万水才能到达的地方，可是随着重庆轻轨的覆盖，重庆交通四通八达，也让各个区域连接得更紧密。

九曲河板块因整个区域容积率低，入驻的开发商也都是品质开发商，目前有龙湖九里晴川、远洋九公子、金科九曲河、东原&旭辉江山樾等项目，同时整个地块占据着绝好的城市稀缺自然资源——九曲河湿地公园，此公园作为重庆市重点建设的十大森林公园之一，将借鉴杭州西溪湿地公园布局进行规划。同时九曲河交通便利，轻轨6号线直达九曲河站，开车距离新牌坊也是非常的近。此地块是改需型产品和高端产品的聚集地，如果有这块需求的购房者，一定要关注此地块，这么多品牌开发商的打造，未来升值空间一定不小。

龙湖九里晴川示范区

曾经的照母山是很偏很荒，经过几年的发展，已经有很多购房者都接房入住了，轻轨5号线也规划到此区域，整个地块聚集了相当多的楼盘，恒大照母山、恒大世纪城、香港置地约克郡、世茂茂悦府、万科城、华宇上院、北大资源博雅、协信星都会、建工依山郡、和记黄埔玥湖园、龙湖舜山府、象屿两江御府、融创凡尔赛等等楼盘，此区域聚集刚需、洋房、别墅产品均有，这个区域，道路宽敞，交通便利，同时还有华侨城欢乐谷在附近，欢乐谷的开业也将带动整个区域的人气，所以这个区域的房产既适合投资也适合自住。

恒大照母山

大竹林聚集的开发商也是品质开发商，新江与城、金科天元道等项目，此区域轻轨通6号线，也有专门一个站点——大竹林，交通也很便利。

2、中央公园

中央公园无疑是去年与今年很热的一个板块，3月30日，重庆某开发商以楼面价9352元/m²拿下中央公园一块地，这意味着，此地块未来的单价至少在两万以上一平米，此区域有一个国内最大的开放式城市中心公园，同时也拥有我市最大的音乐喷泉，非常适合居住，同时规划有4条轻轨站站点经过，交通便利，此区域的楼盘有鹏润、鲁能中央公馆、鲁能泰山7号、中交中央公园、香港置地公园大道、金茂国际生态新城等。

其实对于购房者而言，不论是刚需还是改需产品，或者高端产品，这两个区域都能满足你的需求，同时这两个区域都拥有稀缺的自然资源及便利的交通，未来的一定具有升值空间。

如果你有关于购房的想法，可留言告诉小编一起了解重庆房市。