1 月，苏州房地产市场暖意融融，新房与二手房成交量同比大幅攀升，成交价格同步上扬，市场回暖迹象十分明显。

据苏州贝壳交易平台统计，1 月苏州二手房成交量表现亮眼，同比涨幅高达 106.3%，环比去年 12 月亦有 11.2% 的增长；价格方面，二手房成交均价已连续四个月回升，自 2025 年 10 月起逐步企稳向上，1 月环比上涨 1.3%，市场供需关系正在持续优化。

“购房成本的持续下降，是激发市场需求的关键因素。” 贝壳研究院苏州分院负责人周洁表示，一揽子楼市利好政策的落地实施，为市场注入了强劲动力。同时，房价连续数月的稳步回升，向市场传递出明确的筑底信号，有效增强了购房者的入市信心，改变了此前的观望心态。业内人士进一步分析，2026 年房地产政策的核心目标已聚焦于稳定市场预期、缩短调整时间，年初多项具体措施的落地，实现了需求端与融资端的协同发力。此外，春节临近，不少购房者为实现 “新年安家” 的目标加快了置业节奏，这也从侧面推动了市场成交量与价格的同步上涨。