8月28日，由英国皇家特许测量师学会（RICS）主办的2026年RICS中国峰会及“RICS Awards China 2026”颁奖典礼在上海隆重举行。作为中国建筑及自然环境领域最具权威性与影响力的年度盛事，活动汇集三百位行业领袖与精英，共赴年度之约，见证行业发展的高光时刻。

峰会期间，万物梁行智慧低碳服务焕新仪式同步举行，全新品牌主张凝练为四个关键词：

• 智慧（Intelligence）

• 低碳（Low-carbon）

• 专业（Professionalism）

• 人文（Humanities）

四者彼此呼应、融为一体，共同构成万物梁行与客户、行业携手共创可持续空间价值的全新坐标。

点亮仪式由RICS全球首席执行官 Justin Young、戴德梁行大中华区首席执行官赵锦权、沪港资产管理有限公司中国区董事总经理张涛、吉宝城市发展部（中国）执行副总裁及资产管理负责人黄辰雄、万物梁行总裁钱滨强共同登台。随着灯光亮起，万物梁行智慧低碳品牌焕新正式启程。

从左到右：吉宝城市发展部（中国）执行副总裁及资产管理负责人黄辰雄、沪港资产管理有限公司中国区董事总经理张涛、万物梁行总裁钱滨强、RICS全球全球首席执行官 Justin Young、戴德梁行大中华区全球首席执行官赵锦权

焕新发布：四个关键词，重塑空间价值逻辑

品牌内涵共同指向一个载体：空间。万物梁行的服务始终根植于非住空间，此次品牌焕新的核心，正是让空间持续进化、释放更大价值——

以智慧，让建筑会思考。借助于股东方万物云灵石AI大脑，全面贯通安全卫士、资产管理、物业监管、企业服务、绿色低碳五大能力域，机器人集群协同作业。数字孪生驾驶舱推动安全管理效率提升50%、资产运营效率提升60%；在福州烟台山商业街，AI巡检让事件响应效率提升83%。

以低碳，让空间更绿色。从能源管理、碳资产开发与交易服务到ESG，万物梁行已构建覆盖资产全生命周期的低碳服务体系。在苏州蔡司工厂，暖通系统AI智控改造实现节气1.2万立方米；过去一年多，172个存量节能降本项目累计节能近1700万千瓦时，降碳9790吨，综合节能率达12.1%。

以专业，让设备更可靠。以AIoT连接每一台设备，以高标准工程服务守护空间每一次运转。在综合设备设施管理硬服务领域，万物梁行以覆盖机电、暖通、洁净、动力等核心系统的实力，为先进制造与研发场景提供稳定可靠的运营支撑。

以人文，让载体更温暖。空间之中，除设备外最重要的载体是人；AI越强大，对人的关注越不能缺席。万物梁行每年在全国持续开展垂直马拉松、零废弃日、地球一小时等绿色行动，将人文关怀融入空间日常。

通过技术与服务场景的深度融合，空间价值被赋予更多内涵。万物梁行不只守护空间的当下，更依托智慧与低碳能力，帮助客户实现空间未来价值增长，将空间转化为持续增值的优质资产。

长期主义，与客户共成长

以智慧低碳重塑自我的底气，来自长期主义的实践沉淀，更来自市场连续六年的选择。2019年12月12日，万物云与戴德梁行宣布在大中华区成立合资公司，中国市场的场景纵深与全球专业标准由此深度融合。截至目前，万物梁行已实现近百亿元营收规模，在管项目2800个，拥有27000余名专业员工，服务覆盖217座城市，其中包括72家世界500强企业。这些数字共同指向一个事实：万物梁行的角色，正从空间服务的提供者，成长为陪伴客户穿越周期、共同生长的长期同行者。

同一场峰会上，行业的权威认可也如期而至。凭借在商业地产运营、产业地产服务、设施管理及可持续发展领域的深厚积淀与卓越实践，万物梁行共有8个在管项目入围2026 RICS中国奖。其中，苏州现代传媒广场设施管理团队荣获年度设施管理团队冠军奖、福州烟台山商业漫步街区荣获年度商业地产项目优秀奖。荣誉见证过往，更照亮前路——万物梁行将以此次焕新为新的起点，让智慧、低碳、专业、人文的价值主张，在更多空间中生长为可持续的未来。

分水岭时刻：运营能力决定资产价值

一次点亮，是对未来的承诺；一次演讲，是对时代的作答。

峰会现场，万物梁行总裁钱滨强发表主旨演讲《从空间运营，到价值共生》，围绕存量时代的发展逻辑，向来自全球的行业同仁系统分享了万物梁行的技术服务创新与实践路径。

此次焕新，为何发生在当下？

数据勾勒出清晰的宏观背景：截至2025年末，中国常住人口城镇化率达67.89%，"十五五"规划的政策主线，正从增量开发转向存量提质与运营。市场端的信号更加明确——十城甲级写字楼空置率与租金持续承压，"以价换量"成为常态；企业持续降本增效、资产方经营承压、服务商同质化竞争加剧，三重压力之下，依靠人力堆叠的传统服务模式难以为继。

对此，钱滨强在演讲中明确指出：AI技术在服务场景中的创新及应用，正在成为资产价值的分水岭。

智慧与低碳并非简单的成本项，而是资产穿越周期、实现价值重塑的锚点。此次品牌焕新，不只是空间载体的标签，更是将这一判断写入品牌内核与发展路径，以智慧与低碳能力，持续强化为客户及空间创造可预见、可持续价值的能力。

那么，一次品牌焕新，将给行业与客户带来怎样的改变？

对行业而言，万物梁行尝试回应一个核心命题：当"人数×单价"的计价逻辑将服务拖入同质低价竞争，是否存在另一条更可持续的路径？万物梁行的答案是——以智慧与低碳重构服务的价值坐标，让竞争回归价值创造，而非价格消耗。正如演讲中所引述的全球AI前沿共识："技术范式决定发展方向，场景落地引领价值创造。"

此次品牌焕新，更标志着万物梁行对未来的坚定选择——让每一栋建筑中人的日常更美好，让非住空间走向更绿色、更智慧、更具确定性的未来。我们始终相信，服务的价值，在于让技术的力量自然融入日常，最终回归人的温度与情感；这正是万物梁行的服务价值主张所在。