10月18日，第23届中国景德镇国际陶瓷博览会在千年瓷都启幕。这是“景德镇手工瓷业遗存”列入《世界遗产名录》后举办的首届瓷博会，800余名境外嘉宾、19国37个海外陶瓷品牌共赴这场“瓷场”之约。而作为分会场之一的陶溪川，早已是年轻人心中的“陶瓷宇宙中心”——红砖窑房、星空集市、创意工作室，每逢周末与节庆，这里游人如织。

值得一提的是，这片热门打卡地的扩容升级之作——景德镇陶溪川旅游景区开发项目（三期），正是由中建八局承建。当一群工业遗存等待被唤醒，谁来为千年窑火续燃薪柴？

窑火重生：陶溪川三期的“留改拆”精细手术

陶溪川的故事，始于上世纪50年代。万能达瓷厂等一批老瓷厂在这片土地上扎根，机器轰鸣数十年，又在产业变迁中归于沉寂。改造之前，这里是典型的“城市锈带”：斑驳的老厂房、闲置的窑炉、被遗忘的老窑砖。历经数十载风雨，五处厂房的红砖老墙破损、长草，图纸缺失、砖木结构脆弱，大型机械无法进场，稍有震动便可能连锁坍塌——拆一堵墙，往往比建一堵墙更难。

中建八局的解题思路不是推倒重来，而是“留改拆”并举。团队坚持“保护第一、最小干预”，为每面老墙建立“数字身份证”：用三维扫描与逆向建模获取高精度坐标，生成数字替身，让“哪块砖该留、哪道缝变宽”一目了然。针对不同墙体“一墙一策”：承载力不足的用高延性混凝土加钢筋增强，表面破损的用碳纤维布补强，必须替换的则用可拆卸机械抓手安全拆除，动完再还原。

这种“修旧如旧”的功夫还延伸到细节：北侧货运干线整体保留为观光火车；两棵60年香樟树被细心呵护；三处烟囱中原拆原建一座、原位修缮两座。新材料同样讲究——团队反复比选，最终选用景德镇本地古窑同款工艺烧制红陶砖，复刻老瓷厂原生质感；电影院借鉴传统龙窑起坡、叠檐造型，把古法窑体美学融入现代观影空间；瓷片博物馆内13面倾斜弧形墙如瓷器般“生长”在老厂房中，团队用BIM拆解每道弧线，把误差控制在毫米级。

改造后的陶溪川三期总建筑面积约17.45万平方米，涵盖瓷片博物馆、艺术聚落、电影院、酒店式公寓及配套商业。待项目投用后，这里白天将是瓷器手作与创意设计的试验场，夜晚灯光与烟火将在老厂房骨架间交织。与既有街区共同构成的，不仅是景德镇文旅融合的新地标，更是本届瓷博会“创意创新、赋能产业”主题的生动注脚。

从高炉到油库：中建八局工业遗存活化版图

若将目光拉远，会发现这并非孤例。从钢铁高炉到发电厂，从老碱厂筒仓到百年油库，中建八局的工业遗产活化版图，正沿着城市更新的脉络徐徐展开。

在济南，济钢3200立方米高炉停产后一度闲置。中建八局对高炉主体加固，保留本体工业遗迹，新建环形景观廊道，以“科技之光，未来之环”为理念，将其改造为约2.45万平方米的数字文化中心——工业博物馆、艺术表演、咖啡馆、餐厅在此汇聚，设计获2024年全球未来设计奖金奖，一座“夜经济聚集区”在锈迹中重生。

在广州，建于1935年的广州发电厂从沉寂中苏醒。中建八局探索“工业遗存活化+城市更新+工业上楼”创新模式，在国内产业大楼中率先应用重力柱钢管混凝土结构等新技术，让老电厂蝶变为科创奔涌的城市新地标。同样位于白鹅潭畔，芳村大冲口油库的四座百年油罐与两座老仓库，也正在进行从“油料储罐”到“文化容器”的转身——油罐将改造为艺术餐厅、咖啡书吧、演艺厅等文化消费空间，植入高端度假酒店功能。

在青岛，原碱厂38.85米高的旧筒仓见证了老工业园区的荣光与落寞。中建八局通过BIM建模等技术克服施工难题，对筒仓修复加固、保留工业风貌，将其打造为“楼山创忆空间”文创中心，让历史筒仓成为城市文创的新容器。

还有上海世博文化公园的温室花园——以上钢三厂老厂房为骨，以“工业风+未来感”为魂；沈阳204街区对32栋苏式红砖楼进行保护性改造，把老锅炉房、老浴池变成公共市集；上海EKA·天物将原航海仪器总厂约150亩厂区，改造为集商业、办公、酒店、艺术于一体的美学街区。这些项目形态各异、地域不同，背后贯穿着同一条逻辑：让工业遗产从“城市的包袱”变成“新型文旅目的地”。

为什么是中建八局：工业遗产活化的工程底色

那么，承担这份遗产转译工作的，为什么是一家建筑企业，而非文旅公司或文创机构？

答案或许在于，工业遗产活化首先是一个建造问题。老厂房的结构安全评估、新旧材料的衔接过渡、既有肌理与现代功能的兼容，每一项都需要毫米级的工程精度支撑。以陶溪川为例，老瓷厂砖木结构与新业态的大跨度空间需求之间存在天然矛盾，项目团队以“工业遗产保护更新改造技术研究”为先导，在保留工业风貌与满足现代功能之间寻找最优解，让每一块老窑砖都在新建筑中找到自己的位置。

这种能力背后，是中建八局覆盖“研投建营”的全产业链优势——既能以三维扫描、BIM建模、高延性混凝土等技术守住“修旧如旧”的底线，又能以大体量、复杂业态的建造经验，把博物馆、剧场、酒店、商业等新功能稳稳装进老厂房的骨架。从陶溪川的红砖窑房到济钢高炉的环形廊道，从芳村油库的百年油罐到沈阳204街区的红砖市集，每一次“锈带”变“秀带”的转身，都建立在对建筑结构、材料肌理与空间动线的精准把控之上。

当瓷博会的窑火再度点亮千年瓷都，当游客走进这些被唤醒的工业遗存，历史便完成了从生产现场到文化现场的转身——这也正是中建八局守护城市工业记忆、拓展幸福空间的生动答卷。