结论

城市风险评级涉及到337个地级市、自治州、地区。重点考察了经济、人口、市场、政策对房价的支撑作用。

总体来看，高房价的城市，往往与之对应的经济基本面好，市场活跃程度高，政策调控严格。所以大多数的“高房价“城市，其房价的高，往往与其经济、市场相适应，风险可控。

但要小心个别城市，房价可能“高”于其经济、市场状况。如部分旅游城市，人均收入较高，房价也较高，吸引了较多的投资性需求，但经济总量人口总量有限，二手房成交也不够活跃，可能这里要提醒投资者注意风险控制。

平均房价很低的城市，其对应的二手房市场往往不活跃，流动性弱，预期变现周期长，从投资风险管控的角度，建议尽量避免投资这类城市。

目前，风险评级产品主要为金融客户提供差异化贷款产品策略的专业建议，降低客户专业判断成本，最大化提升客户的业务效率，同时有效控制客户的房贷风险。

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