早上10点开盘结束，温江皇冠假日酒店门口仍有未抢到房的购房者不愿离去。

9月3日，早上6点半。

温江，皇冠假日酒店。

来自达州的李奇早早地赶到恒 大未来城开盘现场，他要给在温江工作的女儿买一套房。在这个年头，买一套房对购房者来说，并不是一件容易的事。

4个小时后，他铩羽而归。一千余组意向客户，三百多套房源，李奇不出意外地成为了此次开盘的“炮灰”。

这是一场普通的开盘，这些火爆的场景成都几乎每周都会出现。但对温江来说，确有一番深意：温江，貌似已经迈上了万元每平的门槛。

1

上午10点，李奇从开盘现场出来，一屁股瘫坐在皇冠假日酒店门口，和旁边的同伴聊起来：“买个房子真像买体育彩票，当初排号，我还是排的1号，都没摇到”。

旁边的同伴安慰说：“买不到也没得办法嘛，那就买下一批次。”李奇接着说：“下一批次要等到10月份去了，而且下一批次价格肯定要贵些。”

失意者李奇的背后，两位女士面带微笑地穿门而出，“你也是买的121啊？”

“是啊，我想买91的，但摇到我们的时候，只有121了，现在（购房款）平白无故地多出几十万，但怕后面买不到了，就只有买下咯。”另一位女士接话。

“哎呀，我跟你一样，是想买个91平投资的。不过买到就不错了，昨天晚上就来排队，还好买到了，不然呕死。”

2

购房失败的人们并不愿离去。

直到中午12点，开盘活动结束2个小时，不少购房者仍守在开盘现场，想找恒 大未来城的工作人员沟通，看是否有“漏网之鱼”。

刘军和龚伟，两个素不相识的购房者就在开盘结束之后，与工作人员“纠缠”起来。

已经买到房的刘军表示，“刚摇（号）到我时，现场太急了，都没仔细看，后来才晓得，我这个房子是住宅性质的公寓，冬至日当天日照会少两个小时；当时现场没有一个人给我说，就稀里糊涂地买了，我现在不想要了。” 置业顾问在一旁劝说道：“其实没得好大区别，都是70年的产权。”

两个购房者希望私下交易刚摇到的恒大未来城住房

刘军的解释，“你看，虽然我不要了，但是他要（这套房），你们不会有损失的”。

原来，没有摇到号的龚伟准备接下他的房。龚伟告诉凤凰房产，“现在买房太难了，我都是在城南上班，赶过来（买房）；城南大多数都是投资客，我们这些刚需客根本就没得办法（买房）。”

这个私下交易方案，并没有得到恒 大的支持。置业顾问给出的回应是：已经出票了，现在没得办法退。

刘军和龚伟不肯放弃，希望置业顾问“向领导请示，帮忙解决这个问题”。

3

开盘现场的火热，仍在向恒 大未来城的售楼部蔓延。下午1点多，位于温江温泉大道的恒 大未来城售楼部，涌入了大量购房者。

在恒大未来城售楼部，一波接着一波的购房者来咨询。其中，大部分问题是：“下一批次多久开盘”，“好久可以排号”，“下一次主要推什么户型”。

包括李奇在内的部分未抢到房源的购房者也纷纷涌入售楼部，希望工作人员能提前给点信息，进行“特殊照顾”。

恒大未来城售楼部内涌入不少新客户

而门口的置业顾问，给出的答案一致：“现在都还不能确定，估计可能是10月份，这要由我们下一次拿到预售证的时间决定。”

根据统计，9月3日的这次开盘，恒大未来城推出352套房源，均价10500元/平，现场无优惠。截止上午9点50，房源全部售罄。

4

在李奇踏出恒 大未来城售楼部之后，立即被其他楼盘的渠道人员包围。

包括恒大御景、金科天宸在内的临近楼盘渠道人员十分卖力地吆喝，“走嘛，去看下嘛，我们恒 大御景就在未来城过去几条街，也是精装修。”

除了恒大御景的渠道人员，将于本月底开盘的金科天宸渠道在现场说：“去我们金科天宸看一下嘛，这个月底就开盘了，是70-90的套二、套三户型，也是精装修。”

“估计好多钱一平呢？”李奇问。

“1万多点。”

“也要1万多啊？”

“那是哦，现在1万多，你还有可能还买不到房呢。”

5

离恒大未来城一街之隔，泰和新光华府和时代金悦两新盘还在售。但现场工作人员介绍，目前两个楼盘的住宅已经基本售罄，现在在售商铺。

凤凰房产了解到，目前，在温江整个大区域内，还有蓝润光华春天、东原城、置信鹭湖宫、保利西子城等新盘，但这其中的楼盘大都处于无货状态或者在售社区底商。

正在销售社区底商的温江时代金悦

二手房方面，在光华大道附近，以彩叠园、合能珍宝琥珀等为代表的二手房楼盘，均价也已达到8500元/平方米。有少量优质二手房楼盘，也已经挂出1万+每平的售价。

继天府新区、大面、犀浦等成都近郊区域之后，温江正式跨入“万元时代”。

（应受访者要求，受访对象均为化名）