截至目前，全国已经有超过50个城市实行限售措施。不少人难免要问，到底哪些城市限售了，限售的具体年限又是怎样的呢？这里我们综合整理了一张图，让您快速了解全国各城市的限售情况！

资料来源：中国指数研究院综合整理

10月限售情况快评

继9上月末各地连续收紧调控政策后，进入10月，多地相继出台楼市调控措施，并均以“限售”为主扩围升级。从出台政策的城市来看，绍兴、昆明、德州、聊城、襄阳等此前没有出台限购限贷限售政策的城市，在此次进行了相应的调控，其中聊城新政正在向全社会公开征求意见。三亚限购限售升级，随后海南再次从全省升级调控措施，继续限制岛外投资性购房，并延长海口、三亚、万宁和陵水等四个市县的限售年限。同时，石家庄将经济适用房纳入限售范围。在本月的楼市调控中，除海南、石家庄外，其他城市均为首次出台限售政策，预期将对后期市场产生较为明显的影响。

从限售对象来看，德州、聊城三地对本地和非本地户籍居民售房设置了不同的“禁售期”，政策对非本地户籍购房的住房限制转让年限较本地户籍更长；三亚则只针对非本省户籍居民进行限制。从限售年限来看，此次大部分城市限售政策均要求在限购区域新购住房取得不动产权证满2-3年内不得转让。在三亚将非本省户籍居民限售年限提升到5年后，海南对海口、三亚、万宁和陵水等四个市县原执行的新购买住房限制转让年限做出调整，暂统一延长到5年。另外，石家庄将限售政策扩展至经济适用房领域，以2017年5月1日为时间点，规定取得预售证或建设规划批文在2017年5月1日前的，购房人在取得不动产权属证书满2年方可上市转让，在这之后的则需满5年方可上市转让。

相对于限购限贷来讲，限售政策既能实现去库存的导向，同时通过强制购房者增加持有时间，增加了投资投机购房的风险，防范各类短期资金套现，有利于抑制投资投机、让住房回归其居住本质。目前，限售模式已经成为引导房地产市场购买行为、保持房地产市场稳定的重要手段，且调控力度不断加强、范围逐步扩大。预计未来限售政策将加快向三线、四线城市进一步蔓延，有效推动房地产回归居住属性，深入促进房地产行业健康有序发展。