嘉定安亭汽车城板块热盘再拿证！

万科安亭新镇

预计推出共258套房源 备案价格未公布

1月31日正式启动认筹 开盘时间未知

项目位于嘉定安亭汽车城板块，此次拿证的是该项目的新一期作品“湖语森林”，推出洋房和叠加联排。

via网上房地产

预计推出约95m-110m2洋房、约115m2-125m2叠加，以及约130m2联排，共258套。截止目前，官网的备案价格还未公布。但是相比上一期波恩风情75平米220万起的价格，本次95平米洋房270万起算下来最低价要比上一期还低。

这个楼盘也算是嘉定的老盘了，第一期开盘的时候房姐也实地去看过，那就从几个方面客观地和大家聊聊这个盘~ （文中楼盘点评内容为房姐个人观点，仅供参考，不构成任何买房邀约）

首先科普下，万科安亭新镇分好几个地块开发，在17年8月的时候加推过波恩风情最后一期，这次加推的是新产品，20A-02A地块的湖语森林。

作为万科安亭新镇新十年的首发产品，湖语森林此次用德系森林概念来体现上海安亭特色小镇的居住氛围，一座有城市的公园。上海万科首个“热带雨林”小镇样本，将继续见证万科“与城市共同生长、与客户共创趋势”的开发运营理念。

项目位置示意图

说真的，项目离11号线安亭汽车城站有2.5km的距离，的确不近。2.5km啥概念？平时缺少运动的姐要走上整整40分钟... 最坑的是小区附近有个高速收费口站，市区过去要收15元高速费。不敢想象每天开车从市区上下班的业主怎么办...

项目区域图

这次推出的户型为建筑面积约95-110㎡的洋房，参考上期房姐觉得挺适合刚需购房者的，约115m2-125m2叠加的项目据说价格350万起，算是非常便宜的。

示范区实景图

虽然目前具体的备案价还没出，但是参考上期波恩风情的均价29500元/㎡，项目的价格还是挺有优势的！毕竟便宜呐~ 便宜就有竞争力！

via安居客

从安居客官网的房价数据来看，项目周边的在售新房楼盘都在3W+，所以湖语森林的价格还是可以期待下的。

不过安亭板块的生活配套目前仍然存在一些缺陷，小区自带的商场不是很大，入驻的店铺较少。假如你半夜肚子饿了，想出门找个24小时营业的便利店买点东西吃，都要走好远，真的很心累...

周边商业广场

小区里配有社区门诊，方便住户看病；自带两所私立学校，三之三幼儿园，华师大附属外语国际学校（幼儿园~高中都有），还有一所公立幼儿园待建中。这对于家长们来说是个福音，不用开车大老远去接小孩放学了，免去路上的奔波。

小区周边配套设施一览

总体来说，这个盘刚需和改善兼顾，而且也是个开发了好几年的大盘，房姐个人觉得比较适合上班在嘉定或周边的购房者。虽然是万科联合汽车城开发的楼盘，但是物业是由汽车城物业管理公司来提供服务，所以介意的朋友也要考虑一下哦~ 项目离地铁站远，地铁上班族会稍显不便。不过现在到处都有小黄车、摩拜等等，相信这也不会是大问题啦~~

你们觉得呢？