本周监控 13 个项目开盘（住宅 9 个,办公 3 个,车位 1 个），共推5503 套，成交4792套，成交率87.1%。

其中，住宅共推3185套，成交3075套，成交率96.5%；办公共推1270套，成交1170套，成交率92.1%；车位共推1048个，成交547个，成交率52.2%。

其中“合能枫丹西悦”、“恒大珺临阁”是首批次开盘。

本周参与公证摇号开盘项目共6个，认购率达到98.9%。此外，“保利天府南院”、“保利天府林语”、“万科城市之光”位于仁寿视高区域，不在“公正摇号”政策范围内。

（本周开盘情况 来源：成都中成房业）

根据成都城乡房管局显示，本周共有19个项目获得预售，预售面积71.34万m²。其中，有11个项目有住宅供应。

住宅市场

新增供应下跌近7成

近郊本年成交已超主城2倍

本周大成都商品住宅新增供应9.48万m²；成交39.81万m²，环比下降1.78%。其中，主城区成交占比18%；近郊成交占比47%；远郊成交占比34%。

本周龙泉驿区(成交5.87万m²)和温江区(成交5.24万m²)排在前两位。

（本周住宅供销 来源：成都中成房业）

（近15周住宅走势 来源：成都中成房业）

别墅市场

供销均下跌

远郊成交量占比近8成

本周别墅成交82套，环比增加14套，成交面积为1.52万m²，环比上周下降15.12%；成交主要来自都江堰市(成交43套)、崇州市(成交9套)、郫都区(成交6套)。

（本周别墅供销 来源：成都中成房业）

（近15周别墅走势 来源：成都中成房业）

商业市场

供销均小幅下跌

主城区为成交主力市场

本周大成都商业新增供应2.63万m²，成交3.01万m²,环比下降 22.82%。

其中，主城区成交占比41.8%;近郊成交占比32.8%；远郊成交占比22.5%。

本周成华区(成交0.43万m²)和新都区 (成交0.32万m²)排在前两位。

（本周商业供销 来源：成都中成房业）

（近15周商业走势 来源：成都中成房业）

办公市场

主城为供销主力市场

成交量环比下跌4成

本周大成都办公新增供应7.62万m²成交7.03万m²，环比下降41.39%。

其中，主城区成交占比64%；近郊成交占比31.6%；天府新区成交占比3.7%。

本周成华区(成交1.33万m²)、高新区(成交1.05万m²)、武侯区(成交0.78万m²)排名前三位。

（本周办公供销 来源：成都中成房业）

（近15周办公走势 来源：成都中成房业）

土地市场

天府新区集中供应4宗地块

本周成交多为纯住宅用地

本周集中供应土地6宗，共计359.7亩，其中4宗来自天府新区。

本周土地成交8宗，共计427.7亩，多来自中心城区。

楼市快讯

一、大连新政：限制区新购住房满2年方可交易 二套首付不低于 60%

3月21日，辽宁省大连市国土资源和房屋局发布《关于进一步贯彻落实房地产市场平稳健康发展 通知》，对新购置住房、购房信贷以及住房用地购置资金等方面做了规范和限制。据了解，该通知自3月22日起开始执行。

通知明确指出,对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)在中山区、西岗区、 沙河口区、甘井子区及高新园区(以下简称中心城区)拥有 2 套及以上住房的,暂停向其销售中山区、西 岗区、沙河口区及高新区(以下简称限制区域)的住房(含商品住房和二手住房,不含公寓,下同)。

二、武汉:房地产商不得拒绝购房人使用公积金贷款

3 月 21 日,武汉公积金中心、市住房保障房管局、市国土规划局等部门联合发布《关于维护住房 公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,通知中明确要求维护住房公积金缴存职工权益,有效发挥住房 公积金制度作用。

在公积金贷款方面,通知中提出充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利,房地产开发企业不得拒 绝购房人正常使用公积金贷款。