在今年8月接受界面新闻记者一次采访中，搜房网董事长莫天全称跟抵制自己的中介公司关系不错。但这种不错的私人关系，并没能让这家中国最大地产门户网站和房产中介的战争停息。（见界面此前报道：地产门户的终结 搜房网急速去媒体化）

10月23日，链家地产宣布从11月1日起将全面终止和搜房网的合作。这家北京二手房市场老大发表了一封言辞激烈的公开信，称因为搜房网成为了一家中介公司，和链家产生直接竞争关系，决定停止与搜房网合作。

敢于摒弃搜房网端口，链家地产底气源于自己在北京二手房市场的高占有率。今年前三季度，他们已经占据了北京市55.2%的市场份额。这家中国最大的二手房中介在北京拥有15000名经纪人和1000多家分店。在北京城区每1平方公里的土地上，至少分布着2家链家地产门店。

和搜房网决裂，链家地产董事长左晖认为影响微乎其微。他称搜房网客户端效果越来越差，且假房源过多。链家今年前三季度买卖客户来源渠道数据显示，搜房网端口下架对链家的损失仅占营业额的2%。链家地产可以通过加快链家网的升级，同时增加其他媒介投入来弥补这部分损失。

再次面对重要合作伙伴反目，莫天全看上去比之前淡定多了。他在一封公开邮件中说，“北京链家宣布从搜房下架，并言辞激烈地历数搜房的不是，核心思想无外乎搜房网要抢链家的生意了”。

在过去半年，这家中国最大的房地产门户网站，因核心房源发布业务遭遇抵制风波和市场萎缩而急速坠落。北京、上海、杭州、重庆和青岛等地的中介纷纷成立反搜房联盟，将房源下架。搜房网也因为转型房产经纪，站在了整个房产中介行业的对立面，并迅速被投资者抛弃。

莫天全一度希望通过入股房产中介来消除影响。他在今年8月选择以7.42亿元和5.63亿元人民币入股世联行和合富辉煌。通过和这两家房产中介公司的合作，来加强在互联网金融领域的拓展，同时开启一二手房线上线下交易的新模式。

随着移动互联和房地产结合之势的兴起，搜房网还开始了一场自我革命。它宣布砍掉房地产新闻和楼盘资讯这个曾经引以为傲的版块，更名为“房天下”，进军房地产经纪行业，向购房交易平台转型，期望以此来重新获得资本市场的青睐。

东方证券分析师竺劲对界面新闻记者表示，搜房网的变革无非是看到了移动互联网趋势下，房地产经纪行业更大的前景，特别是近期楼市成交回暖，莫天全想利用早期积累的资金和网上客户优势往中介业拓展。

在今年9月底房贷新政出台后，10月楼市已明显出现反弹迹象。瑞银证券在10月22日发布的一份报告中显示，其跟踪的41个重点城市商品房市场上周成交5.8万套，环比上升15%，较年初至今周均成交量(4.5万套)上升28%。

楼市成交量的上升让房产中介业重新焕发生机，但在互联网平台下，这行业也开始了重新一轮洗牌。9月初深圳一家房产中介公司推出全新的经纪人模式，欲以高提成招揽经纪人，这种鼓励经纪人“单飞”的模式在发达国家较为流行，但也因造成同行经纪人流失而招致其他中介的联合抵制。

高策地产服务机构董事长陶红兵对界面新闻记者称，搜房网近期才决定转型房产经纪业，他们既没有线下门店资源，也缺乏完善的经纪人培训体系，目前采取的就是这种类独立经纪人制度模式，这无疑更加剧了中介行业的反感。

但不仅仅是搜房网，一些房地产开发公司也打算在此领域分羹。中国最大住宅开发商万科西安公司就推出了“全民经纪人”营销模式，希望通过各种力量为楼盘招揽客户。

不管是搜房还是房产中介，他们都还要面临一些资本玩家的外部竞争。平安集团旗下的平安好房网依托平安集团强大的金融属性以及全牌照优势，已经提出零中介费、去中介化的口号，甚至喊出了“消灭中介”的口号。