据彭博社报道，融创中国（01918.HK）董事长孙宏斌在佳兆业深圳总部接受采访时称，融创已与佳兆业（01638.HK）创始人郭英成家族签订协议，将整体收购郭英成家族持有的佳兆业49.25%的股权。

孙宏斌称，目前购股申请与要约已经递交给香港交易所审核，他希望佳兆业能在宽限期截止前，支付原先未能按时支付的美元债券利息。

孙宏斌所指的这笔债息，是佳兆业本应在今年1月8日支付的一笔2300万美元的债券利息。但佳兆业因为自身的财务危机当时未能如期支付，造成其海外债券首次违约，这笔债券利息还有30天的宽限期，不过佳兆业当时也并没有为这笔债息的支付制定时间表。

此前市场担忧，由于整体收购郭英成家族持有的佳兆业股权，将触及香港证监会的全面要约收购条例，这会使融创的收购成本大幅提升。但这在孙宏斌看来都不是问题。

但孙宏斌的收购仍面临一大阻力。他在采访中称，融创此次全面收购前提条件是对佳兆业进行债务重组，但如果各方债券人不同意，那这个交易只有50％的可能性完成。他称债务重组将对各方都有利，融创也不希望看到任何债权人出现损失。

孙宏斌还自信表示他已经准备好全面要约收购的资金，他并未透露具体价格。

此项收购如果最终完成，将使融创进入其梦寐以求的广深市场。孙宏斌说：“我今年的目标是进入广州和深圳。所以这是一个机会，如果佳兆业倒了，就没有赢家。但是交易顺利完成，这就是双赢的。”

此前融创一直坚持“区域深度聚焦”战略，主要在京、津、沪、渝、杭五大区域布局，接盘佳兆业将使拓展到华南市场。

目前，在佳兆业于全国所拥有的90多个项目中，珠三角地区占到39.3%，为其主要阵地。特别是在深圳市场，以旧城改造业务为主要发展战略的佳兆业拥有确权的土地储备超过410万平方米，其中的佳兆业城市广场项目和盐田整体搬迁项目都位列深圳市政府十二五重大建设项目。

融创确认整体收购佳兆业股权也为资本市场注入了信心。根彭博社汇总的数据，佳兆业债券上涨，扭转亏损。其2018年3月到期的8.875厘票价格上涨19.3美分，在下午2点41分时达到78.08美分，之前最低价曾跌到2.1美分。佳兆业2020年1月到期的10.25厘的票据上涨18.9美分，收于77.14美分，这笔债权的涨幅达到42%，创造香港海外债券史上的当日最大涨幅。

孙宏斌此次大胆接盘，也在一定程度上减轻了曾一手将佳兆业推入绝境的深圳政府的压力。之前在投资者、购房者和市场的重重压力下，深圳政府近期一直在寻求开发商洽谈接盘佳兆业。据知情人士透露，融创整体接盘佳兆业已经得到深圳政府的支持。

但孙宏斌还是要考虑接盘后所面临的问题，除了佳兆业面临的庞大债务压力外，其位于深圳、广州、武汉以及杭州等地大规模被锁定销售的房源何时能正常销售，还有待其进一步与深圳政府和债权人沟通。