8月6日，万科企业股份有限公司公告称，其拟发行2018年住房租赁专项公司债券（第一期），发行规模为不超过15亿元。

据悉，早在今年6月5日，证监会已核准万科向合格投资者公开发行面值总额不超过80亿元的公司债券。该债券为住房租赁专项公司债券，将采用分期发行方式，首期发行自证监会核准发行之日起12个月内完成。

此次公告披露，“万科企业股份有限公司2018年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）”为该住房租赁专向公司债券首期发行，债券简称为“18万科01”，债券代码为“112742”，期限为5年期（附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权）。

本期债券发行规模为不超过15亿元，每张面值为100元，共计不超过1500万张，发行价格为100元/张，本期债券无担保。

此外，此次债券发行票面利率还未确认。公告显示，本期债券票面利率询价区间为3.7%-5.0%。债券最终票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与簿记管理人按照国家有关规定在利率询价区间内以簿记建档方式确定。

发行人和簿记管理人将于2018年8月7日向网下投资者进行利率询价，并根据询价结果确定本期债券的最终票面利率，发行人将于8月8日公告本期债券的最终票面利率。

另据观点地产新媒体了解，万科租赁住宅目前已覆盖29个城市，获取房间超过10万间，已开业96个项目，超过3万间房，业务产品线不断扩张，已在不同租赁品类上开展业务尝试，比如收购服务式公寓，正在涉足家庭式公寓方案。

万科方面表示，2018年，万科将继续加大力度发展租赁住房，计划新获取10万间以上的租赁住房。