中信建投点评住房专项抵扣方案：好于预期 刚需住房消费迎改善

中信建投点评住房专项抵扣方案认为，此次住房相关专项抵扣方案细则好于此前预期，定位“首套住房”而非“普通住房”意味着降低刚性需求（包括首次购房以及租房）的住房消费成本得以降低，有利于房地产市场平稳发展，租售并举思路延续。板块估值已经处于低位，积极因素正逐步兑现，建议优选：1、具备强融资能力和ROE突破潜力的龙头房企；2、享受成长弹性和边际催化的企业；3、享受存量红利的企业等。