长期以来，房地产和建筑业都是经济繁荣的主要推手，它们为当地创造大量的就业岗位和税收来源。但是透过表象，可以窥探到房地产泡沫可能带来的可怕后果：在市场高点进入就可能被套牢，永世不得翻身。

据Business Insider报道，加拿大的房地产市场似乎已经开始失控。当美国房地产市场崩溃时，加拿大全国房价水平只下降了8％，而后又再度攀升。目前，加拿大的房价已经比2008年时的最高价格高出26％，在多伦多，这个数字是46％。在主要城市的中心地区，房价飙升给将要购买第一套房子的年轻人带来了很大的压力。

对于市场来说，首次购房者是非常重要的，他们是健康房市的基础，他们就是增长。然而，他们却无法享受到房价上涨带来的任何好处。对于已经拥有房产的人来说，房价上涨意味着资产升值，当他们换房时，以高价售出已有房产可以平复另一套昂贵房产造成的伤害，而首次购房者则承担了房地产泡沫的全部痛苦。

蒙特利尔银行在它的《家庭购买报告》中指出，加拿大42％的潜在首次购房者很难负担购房成本，需要父母的支持。另一个不好的消息是，平均来说，首次购房者的预算比去年降低了3400加币（约合17525.3元人民币），现在只有31.27万加币（约合161.18万元人民币）。

对于想要换房的家庭来说——也就是二次购房者，他们的负担也没轻松到哪去。根据调查报告，和首次购房者的比例一样，42％的二次购房者希望从亲友处得到经济援助。“不论是首次购房还是二次购房，人们都期望能够从大家庭获得帮助。”报告解释说。

鉴于房地产市场的恐怖形势，首次购房者在“买涨”的心态作祟下，正变得越来越有进攻性，这推动了房价的持续走高。但是对于首次购房者来说，真正的困难不是寻找抵押人或者其他什么，而是要在市场上，寻找到自己能够“负担起的房子”。

“缺少有购买力的人使市场出现了巨大危机。”房地产经纪人Melissa Terzis说。加拿大房地产泡沫就像一个喧嚣的聚会，每一个身陷其中的人都是醉醺醺的，欲罢不能。从2000年到现在，加拿大房价已经上涨了140％，然而外国买家和资金还在不断涌入这个市场，在接下来的几个月，温哥华和多伦多的房价可能还会继续上涨。