自3月22日绿地华侨城海珀滨江完美收官后，河西板块就没有房源入市。今日，小编给大家整理了一下目前河西板块预计今年入市楼盘的项目进展状况。

目前板块内今年年内有入市计划的只有7家，分别是3家限价收官盘，还有4家纯新盘。

1、收官盘—限价盘：升龙天汇、华新城、碧瑶花园

2、纯新盘—高价地楼盘：鱼嘴金茂悦、河西金茂府、华侨城河西南G、H地块、葛洲坝南京中国府

限价房|收官盘

1、升龙天汇

升龙天汇已明确今年二季度收官，最快4月会加推。目前升龙天汇四期剩余4、5号楼共约210套房源，建筑面积约95-150㎡，目前区域限价3.5万/㎡，首付八成，最低266万首付起。

目前小区3月份二手房挂牌均价47223元/㎡。

2、华新城璟园

目前华新城仅剩7、9、11栋楼共计170套房源待售，户型为142㎡（约68套）、170㎡（约34套）、200㎡（约68套）三种户型，限价45000元/㎡，首付8成。是终极改善型购房者的首选。

华新城璟园首付情况：

户型图

142㎡

170㎡

200㎡

值得注意的是华新城的原售楼处去年就已经改建成为幼儿园，目前新售楼处已经完全建好，坐落于华灯坊的二楼。

目前小区3月份二手房挂牌均价63161元/㎡，新房二手房最高倒挂接近2万/㎡。

3、碧瑶花园三期

碧瑶花园三期建设4栋低密度小高层，共计228套房源，户型面积90-150㎡，区域限价45000元/㎡，首付8成，精装交付。据售楼处的相关工作人员表示，项目售楼处即将开放，目前销售人员已经在密集培训中。

前期部分户型图：

值得注意的是，该项目于2003年拿地，至今土地年限已经缩水16年。碧瑶花园前期最后一次开盘还是2013年，当时项目开盘均价在24000元/㎡。三期项目在沉寂了5年后，于2018年初以纯新盘的形式发声。

目前碧瑶花园一期和二期3月份二手房挂牌价分别是49235元/㎡和49573元/㎡。

碧瑶花园一期

碧瑶花园二期

纯新盘|高价盘

1、鱼嘴金茂悦

项目动态：预计近期公开售楼处

鱼嘴金茂悦项目整体计划2018年5月开工，2025年9月竣工。分三期建设，其中H、I地块均为住宅用地。其中规划有10栋住宅及2栋低层配套；共设计了7种户型，户型设计为104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡，全三房户型设计，共约628套房源。目前一直对外放风近期公开售楼处，并且置业顾问开始将意向买房人拉到意向群。

2、河西金茂府

预计开盘时间：预计项目三季度公开售楼处、四季度首开

据悉，项目预计首开G13地块的8、9号楼，户型为140㎡、180㎡三房，共约164套，该项目楼面地价36890-37027元/㎡，目前已曝光4种户型图：140㎡、180㎡、220㎡。目前G13地块6-10号楼已达封顶状态！

140㎡

180㎡

220㎡

220㎡

3、华侨城G、H地块

预计开盘时间：预计下半年入市

华侨城G61地块中的住宅部份分为三部分，由绿地华侨城联手打造，其中一期为现在的绿地华侨城海珀滨江即K地块，二期为J地块，目前一期二期住宅已全部告罄；

华侨城G、H地块为华侨城G61地块中的三期项目。G、H、J、K四个地块以居住建筑为主，其中G地块主要布置商业、办公、居住建筑，H、J、K三个地块主要布置居住建筑。I地块为幼托用地，布置一所9班幼儿园。据最新消息透露，华侨城三期将率先推出江景公寓，或是G地块中左上角的那栋，将于下半年上市。

4、葛洲坝南京中国府

预计开盘时间：预计年内入市

葛洲坝南京中国府作为目前南京地王，楼面均价45213元/㎡；规划5栋高层住宅共300套房，主力户型190㎡、230㎡、290㎡。已公开的户型有三种，290㎡、230㎡和190㎡，层高均为3.3米，还有3个超大户型顶楼带泳池，只有6套，具体为：

500㎡（5+1房2厅6卫+2空中花园+1游泳池）；

460㎡（5+1房2厅6卫+2空中花园+1游泳池）；

380㎡（4房2厅5卫+1空中花园+1游泳池）。

目前售楼处和样板间均已对外开放，需提前一天预约和验资300万，每次仅接待一组客户以保证服务质量和参观体验。