2025年4月29日，华侨城A(000069.SZ)发布2025年一季报，营业总收入为53.63亿元，同比较去年同期下降38.40%，归母净利润为-14.19亿元。

3月11日，华侨城宣布，已竞得重庆沙坪坝核心区约27亩土地，打破该区域超5年未供住宅用地历史，将于今年推出住宅产品。重庆华侨城此次竞得地块位于沙坪坝核心区（原西南地质局旧址），可建规模约5.28万方，项目内部仍保留原西南地质局旧址建筑。

2025年1月，公司实现合同销售面积8.2万平方米，同比减少25%；合同销售金额12.6亿元，同比减少31%；无新增土地。旗下文旅企业共接待游客653万人次，同比增加31%。欢乐谷景区将非遗与娱乐融合，深圳华侨城创意文化园嘉途酒店于1月试业。

公司预计2024年净亏损70亿-90亿元，上年同期净亏损64.92亿元。主要原因是公司结转项目毛利率同比下降及财务利息费用化增加等原因所致。

2024年12月，公司实现合同销售面积17万平方米，较1-11月月均销售面积增加19%，环比11月减少25%，同比减少55%；合同销售金额29亿元，较1-11月月均销售金额增加35%，环比11月减少17%，同比减少58%。2024年1-12月公司累计实现合同销售面积173万平方米，同比减少24%；合同销售金额263亿元，同比减少42%。2024年12月，公司旗下文旅企业合计接待游客606万人次，较1-11月月均减少11%，环比11月减少6%，同比减少5%。2024年1-12月，公司旗下文旅企业合计接待游客8081万人次，同比减少14%。

截止2024年12月31日，该笔借款本金余额为4200.69万元，并已到期，因面临激烈的市场竞争和巨大的资金压力，华侨城实业无法按期偿还上述借款及利息。公司正积极与华侨城实业协商收回款项，维护公司及股东的合法权益。该笔借款已于2022年底全额计提坏账准备。

2024年11月，公司实现合同销售面积22.3万平方米，较1-10月月均销售面积增加67%，环比10月减少6%，同比去年同期增加2%；合同销售金额34.4亿元，较1-10月月均销售金额增加72%，环比10月增加13%，同比去年同期减少7%。2024年1-11月公司累计实现合同销售面积156.1万平方米，同比减少18%；合同销售金额234.0亿元，同比减少39%。

公司全资子公司天创公司位于武汉市洪山区杨春湖高铁商务区一宗土地约105.32亩，原计划建设成为集高端产业聚集的地铁上盖TOD项目。综合考量产业招商及房地产市场情况，政府部门拟通过“收、调、供”联动方式，对TOD项目土地进行收储，将原商办为主、住宅为辅的建设指标调整为住宅为主、商办为辅，调规后的土地进行公开市场招拍挂。土地收储并调整规划后，启动土地供应程序，重新供地面积即收储土地面积，土地出让价格根据调规后指标重新评估。后续，天创公司计划通过招拍挂方式参与调规后的土地竞买。同时，TOD项目已完成规划调整论证，并于2024年10月21日挂网公示，已于2024年11月19日完成公示，具备调规条件。

当前房地产市场已经历充分调整，“止跌回稳”目标值得期待。

2024年9月份公司实现合同销售面积23.8万平方米，合同销售金额26.3亿元；2024年1-9月公司累计实现合同销售面积110.1万平方米，同比减少29%；合同销售金额169.3亿元，同比减少47%。1-9月，公司旗下文旅企业合计接待游客6025万人次。

历史上最宽松的政策松绑窗口期或已开启。

截至2024年9月27日10:21，涨超2.2%，旅游ETF(562510)冲击4连涨。

就“公司拿地强度会如何变化”的问题，华侨城A在机构调研中表示，未来，公司将根据市场情况，以周转去化为第一考量，聚焦核心城市核心区域招拍挂机会。

华侨城A（000069.SZ）公告称，2024年8月份公司实现合同销售面积14.2万平方米，合同销售金额23.0亿元。

2024年8月，公司实现合同销售面积14.2万平方米，合同销售金额23亿元。2024年1-8月，公司累计实现合同销售面积86.3万平方米，同比减少39%；合同销售金额143亿元，同比减少52%。此外，公司1-8月旗下文旅企业合计接待游客5510万人次。

2024年7月公司实现合同销售面积13.7万平方米，合同销售金额22.3亿元。1-7月累计实现合同销售面积72.1万平方米，同比减少41%；合同销售金额120亿元，同比减少54%。7月公司无新增土地情况。此外，公司文旅企业1-7月合计接待游客4505万人次。

华侨城（亚洲）7月29日晚间在港交所公告，于2024年7月29日，卖方（公司的间接全资附属公司）就出售其全部华侨城（上海）置地股权（占华侨城（上海）置地约50.5%股权）与买方上海天祥华侨城投资有限公司订立有条件股权转让协议，代价为现金人民币2,055,399,300元。出售事项完成后，集团将不会持有目标公司任何股权权益。出售事项所得款项扣除估计税项、费用及开支后，预计净额约为人民币20.54亿元。公司拟将出售事项全部所得款项净额主要用于偿还本集团的借款。目标集团的主要资产是其在苏河湾项目的物业，目标集团的收入几乎全部来自该等物业的销售、租赁及管理服务。

南通四建主张解除与华侨城文旅签署的《建设工程施工分包合同》，并向工程所在地住建管理部门申请注销《建筑工程施工许可证》及合同备案，同时结算并支付工程款、逾期付款利息、各项费用损失共计152,419,495.90元。

2024年6月公司实现合同销售面积12万平方米，合同销售金额20.5亿元；2024年1-6月累计实现合同销售面积58.3万平方米，同比减少46%；合同销售金额97.6亿元，同比减少57%。6月无新增土地情况。1-6月，公司旗下文旅企业合计接待游客3634万人次。

阿里司法拍卖平台显示，7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一座3层别墅法拍房以2.32亿元成交，建筑面积463.91平方米，折合单价约50万元/平方米。该建筑起拍价为2亿元，每次加价幅度为100万元。此次拍卖共两名买家参与竞拍，吸引超过3.9万人围观。