文 | 码客

上周（5月13日-5月19日），杭州共计有22个楼盘领出预售证，其中住宅楼盘20个，商业项目2个。其中新增住宅房源超过2000套，延续了上上周的供应热度，杭州楼市已然入夏。入市的房源中，不乏购房者热切关注的热门板块、热门红盘。

上周（5.13-5.19）新增住宅一览

从整体来看，区别于上上周主城区大量集中供应，主城区上周仅融信万科·古翠隐秀、龙湖大家九龙仓·璟宸府两盘领证，其中申花板块的古翠隐秀是纯新盘首入市；余杭、临安领证楼盘数量相当，其中青山湖科技城的绿地亚洲公园是纯新盘，华夏四季、和光尘樾等都是此前中签率较低的话题楼盘，临安除了中天万科·启宸，其他都是毛坯房；萧山推出的房源中，奥体板块的保利·澄品、南部卧城的绿城九龙仓·桂语朝阳首入市。

四个纯新盘中，古翠隐秀和澄品是市场上话题度、期待值、关注度最高的两个热门楼盘，千呼万唤始出来。澄品是钱江世纪城核心区为数不多的住宅，地段位置的优势毋庸置疑，距离二号线盈丰路站约300米，项目首开两幢高层，共147套房源，单价比市场预期略高，但相对周边超五万的房价来说，有一定的价格优势。

古翠隐秀的价格则在意料之中，首开推出的105方也算友好户型，刚需可考虑入手。项目周边商业配套醇熟繁华，产品设计是新加坡建筑大师Soo K.Chan曾仕乾操刀，大气极简，高级感十足，也是SCDA杭州首作。

桂语朝阳紧挨2号线朝阳站，九龙仓和绿城联手打造，楼盘品质和品牌不用担心，但所处的南部卧城库存量居高不下，去化周期较长，桂语朝阳有自己的优势，但最终认可度如何，还需市场检验。

绿地亚洲公园是绿地在临安的首个作品，单价17500元/㎡，户型89-108㎡，地铁上盖，优势明显。

上周还有两个商业项目领证，其中EFC领出最后一批房源的预售证，loft户型面积38-42㎡，总价预计总价130-140万元/套。