文｜蓝鲸 霍温洁

6月28日，万科企业股份有限公司(SZ：000002，下称“万科”)总裁兼首席执行官祝九胜在2018年度股东大会上表示，“基于战略，明确发展方向，聚焦主航道，巩固提升基本盘。”他强调，开发业务是万科的基本盘。

2019年万科开工面积达到3609万，物业服务稳健发展，住宅租赁也会提高经营质量，提高回报水平。祝九胜指出，万科2018年物业全年的营收达到98亿，同比增长33%;新签约的饱和收入中，住宅业务占65%，非住宅业务占35%。

会上，祝九胜还对现阶段万科的四大工作重点做出总结，基于市场积极销售，做好投融资工作;基于客户打造客户愿意买单的好产品，好服务;基于安全，守住安全，质量与价值观底线;基于事业合伙人机制，完善组织重建，实现事人匹配。