记者 | 胡颖君

地产新贵新城控股（601155.SH）遭黑天鹅突袭，资本市场上，投资者纷纷选择“用脚投票”。

今日开盘，新城控股无悬念一字跌停，卖盘封单超300万手，港股方面，新城发展控股（1030.HK）和新城悦服务（1755.HK）分别收跌10.82%、13.11%。昨日下午至今，三家上市公司市值已经蒸发超260亿元。与此同时，今日新城控股的人民币债券遭遇大幅折价成交，“15新城01”早盘最低报88元，跌15.40%，最终收报94.5元，跌8.9%。

股债双杀的背后，不少机构投资者损失惨重。

Wind提供的数据显示，截至今年一季度末，基金、券商、陆股通持比分别为3.81%、1.49%、1.36%。从十大股东明细来看，陆股通持股1.35%，为新城控股第三大股东，紧随其后的证金和UBS AG分别持有1.23%、0.56%。

公募基金方面，目前共有44家基金公司的132只基金产品持有新城控股。根据Wind统计发现，持有新城控股最多的是交银施罗德，截至一季度末共有9只产品持有1878.44万股，占流通股比0.84%。其他基金公司持股均在1000万股以下，持股居前的基金公司还包括万家的11只基金、富国7只基金、宝盈4只基金、华夏6只基金、广发6只基金、工银瑞信6只基金等。

从基金产品来看，共计44只基金持有新城控股市值占净值比超过5%，其中，招商沪深地产300（161721）、金鹰中小盘精选（162102）、富国金融地产行业（006652）占比最高，分别达9.51%、9.02%、8.82%。

与此同时，还有三只基金踩雷港股新城发展控股（1030.HK），分别是工银瑞信沪港深A（002387）、工银瑞信沪港深精选A（005197）以及嘉实金融精选A（005662），持股市值均超千万元，不过今年一季度三只基金均对其大幅减仓，其中嘉实金融精选更是减持868万股至299.60万股。

除此之外，还有不少基金持有“15新城01债”、“18新城控股MTN003”、“18新城控股SCP001”以及“18新城控股SCP002”等多只债券。Wind提供的数据显示，共有9只基金“踩雷”新城发行的债券，其中，民生加银平稳增利A（166902）持仓100万张，总市值超1亿元，银华信用双利A（180025）等5只基金持仓10万张，持仓市值均超千万元。

截止记者发稿，尚未有基金公司下调新城控股的估值。某重仓新城控股的公募基金经理向界面记者透露，是否下调估值还得看同业的情况。“我们不做出头鸟。”他说。

该基金经理认为，此次事件性质恶劣，可能会影响到金融机构与企业的合作，如银行对企业的授信收到限制，发债成本提高。“有可能金融机构出于谨慎，担心其他金融机构采取保守策略，影响自身贷款的安全。担心出现连锁反应。最终会不会出现不一定，但股票市场一定按这个预期走。”

对于新城控股股价会否持续重挫，他表示，参考港股跌幅，预计至少有三个跌停。但他也颇为无奈地表示，自己的持仓也不一定能卖出去。“卖出的机构太多了，很拥挤。”

此次黑天鹅事件会否对新城控股基本面造成影响？上海一位私募人士对界面记者表示，新城控股的长期买入逻辑可能就此崩盘。“新城能走到现在，核心人物就是王振华，他出事以后，企业后续发展其实会有非常大的不确定性。”

他进一步表示，新城之前主要靠综合体拿地从而实现快速发展，此次丑闻事件一出，企业形象受损是必然的，后续政府与其合作意愿将大大降低。“100座吾悦广场怕是没戏了，在建的吾悦广场，建成后能否如之前那样运转顺利，恐怕要打个问号。”

资金链一直是房企的命脉。今年三月份，新城控股就曾因现金流问题遭到上交所问询，上交所表示，2016-2018年公司经营活动和投资活动现金流量净额之和皆为负，分别为-6.10亿元、-102.41亿元和-161.96亿元，要求披露具体原因。分析人士指出，此次董事长丑闻事件恐怕会让原本紧张的现金状况更加雪上加霜。

除了发债之外，为筹得资金，新城控股还多次同金融机构进行股票质押交易。界面记者梳理发现，近一年以来，新城控股共进行了5笔质押交易，其中，富域发展集团有限公司累计质押3.13亿股，其中三笔交易质押方均为海通证券，另一笔质押方为上海国际信托。此外，常州德润咨询管理有限公司亦向华泰证券质押了3000万股股票。上述质押交易到期日均为2020年。

“资本市场的股价暴跌，对于公司债券融资、已发行债券的兑付、股权质押等都会带来难以预料的影响。”上述私募人士补充道。

（界面新闻记者黄慧玲对此文亦有贡献。）