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中国最赚钱的百货SKP也许要开到成都了

网红城市成都有着不俗的消费实力,同时还是上海、北京和深圳之后的全国第四商业地产活力之城。

图片来源:北京SKP

记者丨张馨予

中国最赚钱的商场SKP正在继续扩张版图。

据联商网消息,成都交通投资集团有限公司近日在2019年上半年经济运行分析会上透露,集团上半年在积极引进北京华联SKP项目落地成都,下半年将推进SKP项目尽快落户成都,并于9月30日前共同完成组建SKP项目公司。​

界面时尚向北京SKP求证是否会在下半年落地成都,截至发稿前还未获得SKP的回应。​

SKP是北京华联集团旗下的高端百货品牌。2007年4月19日,北京SKP的前身“新光天地”诞生于大望路的华贸中心,当时由台湾新光三越百货公司与北京华联集团合资创造。2015年4月,新光三越退出该项目,新光天地正式更名为北京SKP。​

北京SKP一开业就引入了938个品牌,其中40%的品牌首次进入北京,并且Prada、Gucci、Fendi等众多国际品牌都在这里开出了品牌旗舰店、概念店和主力店。

2008年至2011年间,北京SKP每年的营业额增幅均超过30%,2011年之后每年都是内地商场销售额榜单冠军,2018年销售额达到135亿元。​

英国建筑师事务所Sybarite与GlobalData共同发布的2019年最新调研报告显示,北京SKP成为仅次于英国Harrods百货的全球坪效第二的高端百货。

北京SKP 图片来源:SKP
北京SKP的SKP SELECT买手店 图片来源:SKP

第一太平戴维斯华北区研究部负责人及助理董事李想曾对界面时尚表示,北京SKP一开始引入的品牌组合就将商场提到了很高的高度,相比于其他北京老牌百货领先了好几个身位。​

李想认为,SKP领先其他百货的原因是它有很强的市场调研能力和品牌接洽能力,对国际品牌的调性和选址需求有很好的把握。除此之外,李想认为SKP从开业以来一直在不断进行调整、升级,强化商场整体运营能力,这是它的另一个优势。​

SKP从更名以后便逐渐转型为兼具直营采购模式的精品百货公司,而“直营采购”是连卡佛、老佛爷等百货使用的采购方式,这让它吸引了更多独家品牌入驻。除此之外,SKP还经常利用商场中庭举办限时展览或快闪店,加强百货的体验环节。​

尽管近年来电商对实体百货有着较大的冲击,但SKP作为定位高端、主打奢侈品的精品百货,在全球最大的奢侈品市场——中国实现了逆势生长。​

2018年,SKP首次扩张至北京以外的城市并落地西安,引入了包括Louis Vuitton、Gucci、Dior等1300多个品牌,其中一线奢侈品牌是主力。Prada集团更是在西安SKP一口气开出了包括Prada男装、女装、鞋履,Miu Miu综合店、鞋履专门店,以及Church’s男装、女装共7家门店。​

西安SKP 图片来源:SKP

北京SKP当时表示,入驻西安是因为这座古都具有前瞻性,除了丰厚的文化底蕴、独特的地理优势还有海纳多元文化的包容性。​

第一太平戴维斯华西区商铺部董事林静则曾对界面时尚表示,“一带一路”政策红利让SKP看到了未来西安发展的空间,当地极具潜力的消费实力也吸引着SKP。​

成都作为SKP可能选择的全国版图“第三站”,同样具有较强的消费实力。​

在RET睿意德商业地产公司在2018年底发布的《2018中国商业地产活力40城》报告中,成都位列全国第四,排在上海、北京和深圳之后。​

RET睿意德于1月发布的《2018成都商业地产盘点与2019预测》则显示,2018年前三季度成都市实现地区GDP10803.1亿元,同比增长8.1%,并且成都市政府正大力推进重点领域改革,科技、高新、创新性企业得到发展,消费对经济增长的基础性作用正不断增强,为商业发展创造了潜力。​

成都还是旅游业发达的网红城市,。2019年“五一”小长假就接待游客1335.3万人次,实现旅游总收入212.02亿元。成都旅游业发展十三五规划提出,将会增强成都旅游的国际竞争力,未来将旅游业打造为拉动经发展、助推城乡一体化、促进生态景观化的战略性支柱产业。​

这意味着如果SKP落地成都,成都SKP也许能够成为北京SKP之外另一个游客打卡的高端百货。

 

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