人的一生，除了努力以外

做出正确的选择也很重要

在投资买房时，我们要面临非常多的选择。那要怎么选呢？

这个时候，要记住一个投资者都遵守的秘密法则

——房子的价值体现在周边的交通、商圈、学区等诸多配套因素。

这些配套资源所带来的商机和便利，不论对于居住，还是出租，都会产生显著的效果，且都是投资者喜爱的选择。特别是在一些受到土地供应不足等条件限制的地区，比如一些临近地铁又靠近商圈的核芯位置，就在不断吸引更多投资者和改善者的目光。

便捷交通 黄金地铁线通达全城

地铁作为城市交通重要动脉，聚集巨大客流，地铁站周边的房价也受地铁影响，地铁站周边的房价增幅大约在10%左右，离地铁站越近，价格上浮就越大，南宁奥园瀚林誉江府，双地铁口上盖物业更安全、便捷、省时。因此，更多投资者纷纷把目光投向地铁口的房子。

繁华配套 双商圈引领60万人精致生活

奥园瀚林誉江府位于西大商圈和高新商圈交汇处，周边汇聚南宁百货等众多实体商场。两大商圈围绕广西大学等高校，覆盖周边约60万人群以及30多家大中型企事业单位和30多个住宅社区生活。

来来往往的师生和年轻上班族庞大，消费能力较强，庞大消费群体会推动本地区的地产价值不断上涨，因为地区人群的聚落效应，将不断吸引更多人入住，消费规模将不断扩大。为投资者提供了一个广阔的财富平台与投资前景。

学府云集 翰墨书香伴孩子成长

誉江府毗邻西乡塘区强校、高新区三十五中，附近还有位子渌小学、西大附小、南宁市第二十中学等优质学校，一站式教育触手可及，轻松拥有其他家长羡慕的雄厚师资，还有广西大学、民族大学、广西艺术学院、财经大学等大学在侧。作为一个家庭的未来，每个家长都期盼自己的孩子在好的年华里享受书香的熏陶。

且大学城汇集约20万大学生，人文气息浓厚，他们渴望有属于自己的私人空间，有着旺盛的租房需求，学生不断更迭，为租房市场带来不断的热度，而房屋租赁带来的现金流又可以抵月供，让房产有广阔升值空间。由此可见教育是支撑房价的第一大支柱，有教育资源、临近学府的房子会比一般商品房多一项有力的投资优势。

怡人风景 一江三园环绕

誉江府东侧的心圩江公园是政府斥资18亿打造，建成后的湿地公园水面面积超132平方公里，公园内有约4.4公里的沿江景观带，超3万亩绿氧环绕，空气清新干净。南面还有近600亩的动物园，每年都有约百万人流汇聚于此，人潮涌动，人气旺盛。

符合这些条件的房子，难买到吗？难，毕竟少数懂得投资法则的人嘴巴都很严。

现在，奥园瀚林誉江府推出约34㎡地铁毛坯景观洋房，无论是公园、商圈还是交通，这都能满足投资需求，本次仅推出50臻稀席位房源，总价低、门槛低。

买得起供得起的景观洋房，且为毛坯交付，商住租办轻资产，婚前自住，婚后收租，聚势谋远，执掌财富，自住投资两相宜。

兼具城市繁华便利与临水诗意生活等稀少资源，只为少数人的洋房梦，进可享一城繁华，退可观看满庭芳华。值得投资者和改善者臻藏，已有越来越多的人把目光投向这里，孰能犹豫，争藏从速。

城市新贵轻资产

西大商圈约34㎡地铁毛坯景观洋房

仅50席，限量发售

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