文|温哥华头条

近日，BC省财政厅长Carole James表示，在2018年实行收取空置税政策的一年中，政府已经达到了税收目标。而大温地区空置税收占比最高的城市竟然是Belcarra，一个只有不到700人，华人只有20几人的小城市。

Belcarra 是三联市一个小村庄，靠近Port Moody，与北温隔海相望，一直是大温地区常住人口最少的行政区，截止2016年仅有643名常住居民。在历史上，Belcarra是原住民部落区，这里的海滩和日落美景非常出名，还是大温地区著名钓鱼、捕螃蟹据点。

Belcarra不仅风景优美，此处的住宅区也是透着一股高大上的感觉。

2018年空置税收数据显示，要缴纳空置税的物业比例最高的城市不是列治文也不是西温，而是Belcarra，有3.54%的房产被征收空置税, 这让许多在Belcarra拥有房屋的人苦不堪言；该市市长也担心，如果付不起空置税，可能许多人将会把自己的房屋出租或出售。

来自屋主的崩溃

Ron Davis就是其中一个为空置税烦恼的业主。

Daivs和他的妻子于1986年在Belcarra买下了一栋房屋并在此养家。但四年前，当女儿的特殊需求需要他们从Port Moody 搬到 Port Coquitlam时，他们在Burke Mountain 购买了一栋房子。他们认为Burke Mountain的房子是他们现在的主要住所，并每年向该市市政府支付大约5000元的房产税。

Daivs在Belcarra房屋位于Turtlehead路的尽头，估价为470万，该家庭每年除了需要支付1.6万的房产税外，还需支付2.35万的空置税。此外，Davis还表示，他们还不得不每年支付约4,800元，用于对价值超过400万的房屋所征收的新省税。这也就是说，为了这栋只是有水滨景观的房屋，Davis一年要交税近4.4万。

因为Daivs把Belcarra的这栋房产用作一家人夏日度假的场所，他并不想将房屋出租；而又由于地产市场的冷却，他也不打算将房屋出售。

Daivs觉得这项政策非常不公平，为什么像Lions Bay 和 Bowen Island 这些地方的业主就可以不用缴纳空置税，而Belcarra的业主就要支付如此大一笔开支呢？

并不只是Daivs对拥有Belcarra的房屋而感到烦恼，一些拥有该地房产的老年人也为每年要缴纳数千元的空置税而崩溃。

一名退休的音乐老师Charline Robson说，她住在本拿比但今年却要缴纳6000元的空置税，因为她继承的Balcarra房产一年中大部分时间都没人居住，而且她也并没有出租该房屋。

Robson表示，她已经支付了约1.2万的年度房产税；她说，该房产没有隔热装置、没有自来水、下水道或街道服务，所以根本无法出租。

Robson说，她的阿姨在1950年代买下该房产，之后当作遗产传给了她。现在该房产价值1.5万，但土地的价值已达到130万。她表示，她将该房产当作度假的地方，但现在已经支付不起高昂的税务，可能无法将房子继续留在自己手中。

对于BC省新民主党政府对Belcarra的业主收取空置税这件事，省自由党党魁Andrew Wilkinson说，Balcarra的老年人不是房地产投机者，但他们仍然面临着需要缴空置税的问题，因为他们简陋的小屋被认为是第二套房产，而且并没有被出租。

显然，缴纳空置税成为了Belcarra许多业主的困扰，如果不能免除该税务，估计许多人都要放弃他们在这片宁静土地之上的房产了！

编辑：戴戴

责任编辑：林伯宴

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