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地产1分钟 | 三季度租金收益率企稳

三季度,50城租金结束了连续两个季度的下跌,环比上涨1%。

图片来源:海洛创意

焦点

【三季度50城租金止跌上涨 租金收益率企稳】

2019年三季度50城租金收益率研究报告显示,三季度,50城租金结束了连续两个季度的下跌,环比上涨1%。加上租金收益率企稳,这表明租房市场状况有所好转。此外,50个典型城市租金收益率为2.4%,环比增长0.2%,同比下降7%。租金收益率为2018年二季度以来,首次由降转增。

行业

【三季度房地产信托募集资金环比减少27.50%】

据公开资料不完全统计,三季度房地产类信托规模占信托产品市场整体的35.84%,环比减少5.47个百分点,共募集资金1529.18亿元,环比减少27.50%。监管趋严是下半年集合信托市场的主基调,而作为监控的重点领域,房地产信托业务短期内难以逆转颓势。

天津

【土地审批时间压缩 创建优质建设管理营商环境】

2018年天津作为全国试点省市之一开展了工程建设项目审批制度改革工作,取得了阶段性成果,实现了审批时间压缩至100个工作日以内的目标。2019年我市继续压减工程建设项目审批时间,一般社会投资工程建设项目从获得土地到取得开工许可证不超过80天,到2019年底形成科学、便捷、高效的工程建设项目审批和管理体系,到2020年上半年形成与全国统一的工程建设项目审批和管理体系,创建全国最优的建设管理营商环境。

城市

【山东省住宅投资总量居首】

近日,58同城、安居客发布《环渤海经济区楼市报告》,《报告》显示,山东省住宅投资总量在环渤海地区中居于首位,房企多集中在二线城市购地。据了解,环渤海地区中山东的房地产住宅投资总量最高,截至2019年7月,山东房地产住宅投资累计值已达3700亿元。但从投资增速来看,进入2019年后北京住宅投资增量最高,其次为天津,山东位居第三。商品住宅施工面积方面,山东与其他省市相比大幅领先,2019年7月累计值接近50000万平方米,但天津增速最快,2019年7月住宅施工面积累计增长22.9%。

【香港政府就旧楼维修增拨105亿港元资助】

10月11日,香港政府就楼宇安全及复修资助计划增拨资源,共涉资105亿港元,包括就楼宇更新大行动2.0的合资格楼宇,即楼龄达40年及平均应课差饷租值较低的私人楼宇额外拨款30亿港元,预计可以再有2800幢楼宇受惠;消防安全改善工程资助计划额外拨款35亿港元,预计惠为超过3500幢楼宇;优化升降机资助计划增拨20亿港元及长者维修自主物业津贴计划额外拨出20亿港元。

房企

【美的置业上市周年送购房券 直接抵房款】

日前,香港上市房企美的置业在全国启动“上市周年,回馈股民”的活动,只要曾经持有公司200股股票,即可获赠1张3990元购房代金券,每人最多领取5张,可在享受其他优惠基础上再抵扣房款,真金白银回馈股民。去年10月11日,美的置业正式登陆港交所。凭借扎实的产品力与服务力,现代化的公司治理和稳健的业绩表现,今年9月,上市不到1年时间的美的置业被纳入恒生综合指数和港股通。

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