第一太平戴维斯：上海商品房供应大增成交缩水

据第一太平戴维斯中国市场研究部，2019年9月上海一手商品住宅新增供应累计约90.9万平方米，较上月环比增长约一倍，增幅显著；但同月上海市一手商品住宅成交面积共计约71.9万平方米，较上月环比下降7.3%；“金九”成色不足，在政府调控下，房价稳定，新房供大于求。

高端住宅新盘供应增多，9月有7个高端项目（单价8万元以上）集中入市，环比大幅增长；9月份均价8万元以上的住宅成交面积达11.50万方，较上月环比增长26%。高端住宅主要楼盘区域集中于黄浦、陆家嘴以及徐汇滨江区域，如复兴珑御，恒大滨江华府，中海臻如府的开盘，以及融创外滩壹号院的加推；前滩板块出现两个日光盘：晶萃名邸和海悦华庭，也让该板块再现热度。