11月中旬，是几个中签率低至2.38%的神盘结束战斗的时间，毫无疑问，买到的只是少数人，余下的三四万的购房需求突然间没有了明确目标。同样满足地处主城、高端改善，还要有高性价比的楼盘，还有吗？

纵观主城各个区域代表楼盘，在同样是主城的武侯区，在以成都“豪宅第三极”著称的武侯新城，答案呼之欲出。从武侯新城的“扛把子”到产品本身“无甲醛”“装配式装修”“BIO亲生命大宅”等诸多标签，都在讲述同一件事——当代璞誉真的很火。

其首批次开盘的销售数据也从侧面印证了这一点，9月18日-20日，当代璞誉首批次选房，共300套房源，选房当日去化283套，认购率高达94.3%。

于地段而言，成都豪宅第三极，占据稀缺城市资源

正如仁恒滨河湾位于攀成钢，当代璞誉地处武侯新城，而该区域成都“豪宅第三极”的形象早已经深入人心。

当代璞誉地处武侯新城门户位置，周边五大环线、三大道路环绕；距离地铁3号线武侯立交站100米左右，距离9号线武青南路站约300米。

值得一提的是，当代璞誉周边商业配套已形成三足鼎立之势，与武侯吾悦广场仅一街之隔，与武侯万达广场距离约600米，与成都大悦城距离约1.3公里。

项目周边共有3所幼儿园、6所小学、4所中学，武侯区第五幼儿园、北京二外的幼、小、初三校等校区步行十分钟左右便可到达。值得注意的是，璞誉业主可直享成都“北二外”系学校，该校距离项目约600米，为K12公办学校。

于产品而言，“零甲醛”、装配式，更好的健康守护

当代地产认为，健康才是美好生活的起点，于是，当代璞誉被打造为“BIO亲生命大宅”。

BIO是Biophilia的缩写，即“亲生命性”，亲生命体系是一个设计理念，也日益升级为一套建筑设计理论。在房地产开发层面，它为现代人创造健康生活环境，指明了方向。

这种“亲生命性”是如何实现的呢？

当代选择了和亚厦合作，亚厦官网显示，截至今年7月，亚厦已经获得国家级奖项967项，省部级优质工程奖2158项，国家专利2835项（其中工业化专利1776项）。

亚厦还是国标（住建部）CECS《建筑工业化内装工程技术规程》的主编单位，拥有全球顶尖的具有核心技术及自有知识产权的工业化装配式内装技术平台，实力和技术兼具。

同时，亚厦股份还曾操刀装修过北京APEC峰会主会场、上海浦东机场、杭州G20峰会主会场等项目，这为当代璞誉的“零甲醛”装修的质量保证提供了有力的证明。

在当代璞誉的产品中共运用了超2000项亚厦的专利技术，而亚厦为了更好的打造璞誉，为其独家定制了近70项专利技术。从而，实现了源头上“无甲醛”和过程中“无甲醛”。

装修用材

当代璞誉使用亚厦专利YAS高分子纳米材料，不含甲醛、苯、TVOC等空气污染物，现场不使用木工板、多层板、密度板、石膏板等传统板材，不使用油漆、乳胶漆，并用“天然石”换掉了“木地板”，从源头上就做到了装修无污染。

换句话说，那些让你芥蒂的木工板、密度板、石膏板，乳胶漆、聚酯漆、硝基漆等传统装修用材，统统不会出现在当代璞誉的基材清单里。

同时，YAS高分子纳米材料还可呈现出不同的质感、纹理、颜色和形状，既可化身地板、墙板，也可变为天花板、柜体；它的手感像木材，也像铝材，是材料学领域的“百变星君”。

装修工艺

由于装修工人的手艺不同，传统装修往往在安装上存在差异，从而无法保证装修的质量。同时，传统装修由于采用一体式装配，往往在后期维护上存在较大困难。

璞誉采用的是装配式装修，恰好能规避这些痛点。装配式装修也叫工业化装修，简单来说，就是事先在工厂预制好顶面、墙面、地面所需内部材料，再运到现场进行乐高积木式的安装，后期若某一个模块损坏，只需局部更换，不用大规模翻新。这种做法不仅降低了后期的运营维护难度，并且，如果想换装修风格，仅需约半个月时间，就能实现整体翻新。

当代和亚厦要做的是，重塑装修体系，改变装修标准。

值得一提的是，在室内装修上，璞誉还选择了诸多优质品牌，如霍尼韦尔新风系统（全屋新风）、菲斯曼地暖（全屋包括卫生间）、格力中央空调（全屋包括厨房）、百诺肯净水系统（包括前端和末端双重净水），以及LEWIN（雷盎）智能家居系统。这些优质品牌的使用，让业主能够享受到干净的水和空气，更舒适的室内环境，也是一种“亲生命性”的体现。

于服务而言，携手口碑物业，更优的服务体验

“无甲醛”只是璞誉打造“好房子”的开端。在与业主日常生活息息相关的物业服务上，当代璞誉请来了绿城物业。

绿城物业致力于成为“中国最具完整价值的幸福生活服务商”，为业主创造完整而幸福的园区服务。

绿城物业的“慧服务”，通过大数据平台的建立、智能设施设备的引入、物联网架构的形成，移动互联网及APP应用的推行，让业主方便地获取安全健康、文化教育、居家生活等各项服务。“睦邻社”是业主参与各类丰富园区活动的社交平台。“业工会”则让业主“既是服务者也是被服务者”，营造自治共管的园区氛围。

结合项目诗经主题园林，璞誉还携手绿城物业，为业主打造了五大文化生活方式服务。从涉猎琴棋书画、舞蹈专业、少儿培训的四点半学堂；到提供茶道、书画、棋道等高端商务会晤的文化驿站服务；以及包括瑜伽、香坊制作、红酒品鉴在内的休闲娱乐服务；还有素食养生服务、尊者颐想服务等。

从幼儿到老人，给予不同年龄段业主以温馨的邻里情和健康时尚的生活方式。

于性价比而言，“加量不加价”，坐实“性价比之王”

从装修到园林再到服务，当代璞誉的打造都有其独到之处。这个位于武侯新城，区位、配套、产品及服务等质素呈现出均好性的项目，从价格上来说，是不是同区域中具有性价比的项目？

事实上，早在今年9月，当代璞誉就坐实了区域“性价比之王”的称号。9月5日，当代璞誉拿到首批次房源预售证，带5500元/平米装修，价格约19999-26080元/平米，惠后均价约2.3万元/平米。

彼时区域内在售或将售项目价格情况：金茂府近批次均价约29999元/平米，总价465万起；中粮瑞府二批次单价25669-33518元/平米，总价308万起；金科博翠府价格25610-31428元/平米，总价384万起；龙湖天宸原著22706-39999元/平米，总价606-877万元/套；西派城将推全新批次西派宸樾，参考单价2.3-2.5万元/平米。

所以在单价方面，当代璞誉无疑更具优势。加上当代璞誉产品的赠送空间更大，在产品的实得单价上，还会具有更大的竞争优势。

根据最新消息，当代璞誉将推出二批次459套房源，产品面积区间和上批次基本相同，为133-306平米的“零甲醛”装修住宅。

但与上批次不同的是，此次推出的4栋楼，多数房源都能直面中庭（其中13号楼，更是被五大中庭园林环绕）、环境更私密安静、景观视野也更好，更真切的诠释了项目“亲生命性”的栖居之美。

同时，4栋楼全部采用了底层架空设计，底层部分被设置成与园区景观相融的泛会所，为业主的日常休闲、亲子娱乐、商务会晤等需求提供了专属场所。

这种底层全架空的设计，让建筑成为了中庭园林的一部分，原本受建筑密度影响的中庭园林扩展到8.6万平米，相当于12个国际标准足球场那么大。

正是因为空间的扩展，让璞誉的园林设计有了更大的发挥空间。璞誉请来了澳洲景观公司普利斯设计公司中国区执行董事Mark Burgess操刀，以中国的诗经文化为设计意境，打造出“一环四轴十一园十三空间”的园林。

可以预见的是，当代璞誉推出的二批次房源，仍会保持其在“性价比上”压倒一班竞品的优势，也将让当代璞誉再度坐实“武侯新城最具性价比高端盘”之名。

价格虽然是买房需要考虑的因素之一，但更环保、更健康的产品，才是真正值得投票之选。事实上，当代璞誉最大的性价比，就在于其对于健康的守护，采用“零甲醛”基材，再通过装配式工艺，实现源头和过程均无甲醛。

健康，是未来房地产开发仍将面临的课题。当代璞誉的走红，可以说是房地产开发“先进价值观”的胜利，当代无疑是具有超前眼光的，这是武侯新城之幸，亦是成都房地产业之幸。