记者 | 李章洪

在多家上市公司卖房保壳之际，吉林森工（600189.SH）“反其道而行”，决定一次性购买超过160套房产和30个车位。而这些房产，均来自吉林森工控股股东。

12月20日晚间，吉林森工公告称，公司全资子公司吉林隆泉实业有限公司（下称隆泉公司）购买吉林省天汇房地产有限责任公司（下称天汇公司）158套房产产权、30个车位使用权，购买吉林省吉森房地产开发有限责任公司（下称吉森房产）4套房产产权。交易金额合计7637.05万元。

吉林森工称，本次购买房产位于长春市二环内核心地段，所购买的门市和公寓可作为公司所属企业在长春市的办公、产品展示、销售基地。

上述房产中，天汇公司共158套房产，30个车位。其中公寓156套，位于长春市吉森蓝色港湾项目建筑面积8302.49平方米，门市2套位于长春市吉森蓝色港湾项目建筑面积241.32平方米，车位30个为长春市吉森蓝色港湾项目地下配套车位。吉森公司4套门市（产权），位于长春市吉森漫桦林一期建筑面积共980.67平方米。

上述162套房产产权，认购价格为7134.25万元，每套平均价格仅44.04万元，每平米价格约7490元。30个车位的使用权受让价格为502.80万元，每个车位平均价格约16.76万元。

公开资料显示，吉森蓝色港湾项目的开发商即为天汇公司，吉森漫桦林的开发商同样为吉森房产。两个项目均为普通居民小区。上百套公寓如何用作“办公、产品展示、销售基地”？吉林森工未作详细披露。

吉林森工称，至本次关联交易止，过去12个月内公司与建设集团、天汇公司和吉森房产的关联交易金额未达到公司2018年度经审计净资产绝对值的5%以上，公司董事会审议通过后即可实施。据公告，吉林森工董事会已于12月20日全票通过相关买房议案。

吉林森工的控股股东为中国吉林森林工业集团有限责任公司（下称森工集团），实际控制人为吉林省国资委。而此次房产的出售方天汇公司和吉森房产，分别为森工集团的全资孙公司和控股子公司。

值得一提的是，森工集团及其子公司前三季度亏损严重，流动性欠佳。公告显示，天汇公司目前已经资不抵债，净资产为-11.37亿元，前三季度未实现营业收入，亏损614.39万元；吉森房产的资产负债也已超过90%，2019年前11个月仅实现营业收入40.89万元，亏损2206.13万元。

据财报，森工集团（合并口径，下同）2019年前三季度实现营业收入37.81亿元，同比下滑15%；归母净亏损达5.43亿元，较上年同期进一步扩大。截至三季度末，森工集团流动资产合计189.12亿元，其中货币资金仅8.66亿元；流动负债高达228.63亿元，其中短期借款余额133.08亿元，一年内到期的非流动负债余额9.12亿元。

因合同纠纷，森工集团所持的吉林森工1910万股股份（占总股本的2.66%）也将于2020年1月中旬被司法拍卖。