记者 | 张子怡

3月18日，复星旅文发布2019年年度业绩公告，集团2019年收入达173.4亿元，同比增长6.6%；经调整EBITDA(税息折旧及摊销前利润)37.3亿元，同比增长79.9%；归属于母公司股东的净利润6.1亿元，同比增长97.4%。

被复星旅文给予厚望的亚特兰蒂斯交出了2019年的成绩单，单个旅游目的地运营收入达人民币13.1亿元，年增幅达74.2%；EBITDA增至5.6亿元，EBITDA率高达43%；年到访客户达520万人次。

亚特兰蒂斯项目接下来仍将承担着复星旅文的厚望。

在业绩会上，钱建农称，“由于全球疫情出境游受限，我相信未来(出境游)会在国内消化。随着国内疫情结束，不能出境的消费者会在国内消费。三亚亚特兰蒂斯等产品会是出境游非常好的替代性产品。”

根据复星旅文方面的介绍，截至2020年3月中旬的周末，亚特兰蒂斯入住率已经恢复到2019年3月同期的约50%。三亚亚特兰蒂斯90%的客人都来自中国境内。

钱建农认为，“一旦全国疫情慢慢结束，按照03年的趋势还是将会有比较好的恢复期，以及报复性地增长，对此我们也会做好准备。”

现场，钱建农还透露了复星旅文“复游城”品牌下的2个休闲度假项目的进度情况。

钱建农表示，位于江苏省太仓市的太仓复游城总建筑面积超过128万平方米，其中的56万平方米为可售的度假物业，占比43.75%，超过整个三亚亚特兰蒂斯的物业面积。而位于云南省丽江城白沙镇的丽江复游城总建筑面积31万平方米，其中有23万平方米的可售度假物业，占比74.19%。

“这两个项目有望今年开始预售，未来还会有更多的储备项目将会稳步推进。项目开发目前采用的是自有资金，未来我们可能会寻求合作，采用第三方轻资产管理的模式来加快对旅游目的地的开发。”

“复游城”的预售也意味着，2020年复星旅文的收入及利润或将有一大部分来源于旅游相关的地产物业销售。

2019年，为复星旅文带来最大收益的仍是其在海外的布局。目前在港上市的旅游股中，复星旅文是国内旅游运营收入占总收入比例最小的公司，其中国大陆地区外的旅游运营收入于2019年预期约占公司总旅游运营收入的87%。

截至2019年12月31日，Club Med在全球六大洲超过40个国家和地区开展业务，运营66家度假村，年内营业额达人民币132.1亿元，同比增长5.2%。2019年，度假村的客户达148.8万人次，同比增长3.2%；大中华区客户数量自2018年的24.3万人次增至2019年的28.2万人次，十年复合增长率达19%。

钱建农认为，过去近两个月里，为响应国家要求，国内文旅业务基本关闭，但国外市场2月份基本没有受到影响，并取得了同期增长的好成绩，EBITDA更是上升超过20%，这都要归功于国际化布局。

复星旅文业绩公告中透露，截至2月29日，复星旅文2020年前两个月度假村业务的营业额同比增长约8%。公司前两月EBITDA仍然为正，达5000万元，同比增长超过20%。

但随着国外疫情蔓延，国际市场也遭遇冲击，这给重仓海外市场的复星旅文带来了挑战。

钱建农指出，目前复星旅文在日本的两个度假村会关闭，欧洲的度假村是否关闭还在观望。不过复星旅文全球三大市场占比为欧非中东48%，亚太38%，美洲14%，收入成长率分别为2.5%，9.5%和10.9%，随着亚洲和美洲度假村快速增长，未来度假村业务在欧洲的占比会降低。

对此，上海文旅产业研究院研究员李萌向界面新闻表示：“全球疫情的蔓延，将使得复星旅文在国外主营的度假村业务受到影响，并放缓在全球的投资收购计划的步伐。不过，复星旅文这几年一直在探索复合型的发展模式，国内主要做旅游目的地业态，国外做高端休闲度假村，不同业态的发展布局都不同，这将增加其抵御风险的能力。”