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地产1分钟 | 3月住宅市场部分城市成交量明显复苏

3月以来,部分一二线城市再现开盘热销、地市火热,如重庆、宁波环比增幅超2000%。

图片来源:海洛创意

焦点

【3月住宅市场部分城市成交量明显复苏】

据克而瑞地产研究中心近日公布的数据,3月,克而瑞监测的50个重点城市整体成交1916万平方米,环比增长309%,同比跌30%。3月以来,部分一二线城市再现开盘热销、地市火热,如重庆、宁波环比增幅超2000%。后市购房乐观预期强化,二季度整体成交有望保持稳步增长。

行业

【建筑业企业3月各指标回升 复工率达九成左右】

国家统计局投资司调查显示,至3月底我国建筑业企业、房地产开发企业复工率将达到九成左右,比2月底有大幅提升。此外,统计局发布的3月份建筑业商务活动指数为55.1%,较上月回升28.5个百分点,其中土木工程建筑业为62.4%。从劳动力需求和市场预期看,建筑业从业人员指数和业务活动预期指数分别为53.1%和59.9%,比上月回升20.8个百分点和18.1个百分点,企业复工人数环比增长,发展信心有所恢复。

【一季度房企平均拿地销售比下滑 前十房企拿地态度谨慎】

克而瑞地产研究的监测数据显示,2020年一季度,百强房企平均拿地销售比降至0.28(2019年为0.37),较去年、前年都有明显下滑,百强房企投资金额门槛下降10%,且仍有近两成房企没有拿地。TOP10房企拿地态度谨慎,拿地销售比为0.22,恒大、万科、碧桂园拿地销售比均不足0.1,TOP11-TOP20房企拿地销售比达到0.47。

城市

【南京:40岁以下大专学历人员参保半年可落户】

4月8日下午,南京市政府召开新闻发布会,发布《支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》,文件措施将于5月1日起正式实施。其中,南京落户门槛再放宽。本科学历人才从40周岁放宽到45周岁,包括留学回国人员和非全日制研究生;40周岁以下大专学历人员,在宁就业参保半年就可以落户。

【北京:拟优化商品房预售办理】

近日,北京市住建委发布《关于优化商品住房预售许可办理事项的通知(征求意见稿)》,面向社会公开征求意见。征求意见稿拟明确,商品住房项目(含共有产权住房)预售许可截止日期调整为预售方案中确定的房屋交付日期;允许一个施工许可证批准范围内的可售住宅部分办理两次预售许可,且仓储、车位等部分可单独申请预售,但需一次性报价。

房企

【天房3家子公司拟为客户按揭贷款提供7亿元担保】

天津市房地产发展(集团)股份有限公司4月8日发布公告表示,天房发展三家负责天津市商品房项目开发的全资子公司天津市华博房地产开发有限公司、天津市华景房地产开发有限公司、天津市华兆房地产开发有限公司,拟为购买所开发项目商品房的合格按揭贷款客户提供阶段性的连带责任保证,预计保证总额不超过人民币70,000万元,涉及天津市河北区“盛雅佳苑”、“盛文佳苑”,北辰区“盛庭花园”,东丽区“天欣锦园”、“天欣颐园”项目。

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