就在昨天（5月13日），南京共有3盘新领销许，分别是位于溧水的颐居朗诗紫熙府、位于禄口的中骏合景柏景湾以及位于龙潭的正荣悦东府。3个项目均适用于刚需客，目前正在报名中。

颐居朗诗紫熙府

颐居朗诗紫熙府新领8、9号楼住宅销许，共计109套精装房源（包括33套人才房）,户型建筑面积约105、125、129、144㎡，销许均价约15382元/㎡，拟竣工时间为2022年6月30日。

房屋具体情况：

根据南京最新购房政策，溧水购房还是对南京市户籍居民家庭不限购，对非南京市户籍居民家庭限购。非南京户籍想要在溧水买房，从2020年开始，只要是专科及以上的学历、在溧水无房、在溧水当地企业工作并与企业签订了1年以上的劳动合同、有当地缴纳社保记录，即可递交材料，审核通过后可申请购房。

因此，非南京户籍凭购房证明也可以报名此项目。

中骏合景柏景湾

中骏合景柏景湾领取11#、12#销许，共计80套精装房源，建筑面积约85㎡，销许均价20249元/㎡。

项目打造11栋低密洋房，精装交付，建筑面积85㎡、108㎡。整个项目建筑密度低，人均绿化率高，在这里能享有更为宽阔舒适的空间。项目采用人车分流，户户朝南，光照极佳。一梯两户设计。

房屋具体情况：

此外，板块内和昌绿地新悦湾于本周一新领1-3#销许，共计126套毛坯房源，其中20套为人才房，户型建筑面积84㎡、108/110㎡，销许均价19103元/㎡。

目前禄口板块同时有8个项目在售，新领销许的2个项目能否突出重围也值得期待。

户型参考：

正荣悦东府

正荣悦东府新领取B-10幢楼销许，共计48套房源，销许均价19905元/㎡，户型面积98㎡，带装修标准，拟定于2022年4月交付。

房屋具体情况：

在过去，龙潭板块是个较少被提起的板块。但随着板块内大动脉疏港大道已通车，规划的宁扬城际S5号线预计近期开工，建成后4站到仙林万达茂。一旦过江通道和S5号线建设完成，就意味着拉近了龙潭新城和主城区的距离。在那时，龙潭这个板块将会更受大家关注。

户型参考：

悦辰府

就在今天（5月14日），江北核心区热盘悦辰府新领3、5号楼，共88套房源，户型建筑面积110㎡，精装交付，报名时间：5月15日9:00-5月16日9:00。本次开盘有部分人才房，报名时需区分人才购房和普通购房。

荣盛茉湖书苑

六合项目荣盛茉湖书苑新领7、8号楼销许，共120套房源（其中人才房36套），户型建筑面积88㎡，精装交付，销许均价16811元/㎡，预计2022年10月30日交付。

荣盛茉湖书苑位于六合区龙池街道茉湖畔3号地块，东至新棠路、南至茉湖路、西至现状、北至现状。总用地面积32207.72㎡，出让面积32207.72㎡，为商住混合用地，容积率1.0＜R≤2.0，位于茉湖公园生态休闲中心的核心区，周边自然景观资源优越。

金轮南站G07地块

2019年3月29日，NO.2019G07地块经过14轮竞拍，被金轮以9.5亿元拿下。这也是继金轮星立方之后，金轮再次在南站拿地。

金轮G07商办项目位于铁路南京南站南广场，西邻站中二路，北临站前一路，东临站中五路，南邻宏运大道。项目周边配套较为完善，靠近地铁南京南站，乘坐地铁1、3、S1、S3号线可通达全城。

根据要求，首期开发A、B分区及一期地下空间，当前提交规划设计方案共规划3栋高层商办楼、1栋高层公寓楼、2栋商业裙房、2栋多层独立商业用房及相关配套设施。项目规划总建筑面积约22.49万平方米，其中地上建筑面积约15.97万平方米，地下建筑面积约6.52万平方米。

此外，板块内今年还将迎来证大喜马拉雅中心的开业。

目前南站暂无新房供应，不过有万科南部新城G88项目、万科南站G46地块和香港嘉华南站G89地块在备货状态。

万科南部新城G88项目规划已出，项目规划总建筑面积约13.3万㎡，其中地上建筑面积约9.7万㎡，地下建筑面积约3.6万㎡，将打造9栋住宅、2栋商业及相关配套设施，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。

万科南站G46地块需现房销售，为商住混合用地，预计将建4栋高层住宅及部分商业、办公，上市时间待定。

香港嘉华南站G89地块预计由2栋高层住宅及相关配套设施用房组成，上市时间待定。