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江北核心区热盘新领销许,三大刚需盘报名中,南站再添商办综合体

南京楼市最新动态。

就在昨天(5月13日),南京共有3盘新领销许,分别是位于溧水的颐居朗诗紫熙府、位于禄口的中骏合景柏景湾以及位于龙潭的正荣悦东府。3个项目均适用于刚需客,目前正在报名中。

颐居朗诗紫熙府

颐居朗诗紫熙府新领8、9号楼住宅销许,共计109套精装房源(包括33套人才房),户型建筑面积约105、125、129、144㎡,销许均价约15382元/㎡,拟竣工时间为2022年6月30日。

房屋具体情况:

根据南京最新购房政策,溧水购房还是对南京市户籍居民家庭不限购,对非南京市户籍居民家庭限购。非南京户籍想要在溧水买房,从2020年开始,只要是专科及以上的学历、在溧水无房、在溧水当地企业工作并与企业签订了1年以上的劳动合同、有当地缴纳社保记录,即可递交材料,审核通过后可申请购房。

因此,非南京户籍凭购房证明也可以报名此项目。

中骏合景柏景湾

中骏合景柏景湾领取11#、12#销许,共计80套精装房源,建筑面积约85㎡,销许均价20249元/㎡。

项目打造11栋低密洋房,精装交付,建筑面积85㎡、108㎡。整个项目建筑密度低,人均绿化率高,在这里能享有更为宽阔舒适的空间。项目采用人车分流,户户朝南,光照极佳。一梯两户设计。

房屋具体情况:

此外,板块内和昌绿地新悦湾于本周一新领1-3#销许,共计126套毛坯房源,其中20套为人才房,户型建筑面积84㎡、108/110㎡,销许均价19103元/㎡。

目前禄口板块同时有8个项目在售,新领销许的2个项目能否突出重围也值得期待。

户型参考:

正荣悦东府

正荣悦东府新领取B-10幢楼销许,共计48套房源,销许均价19905元/㎡,户型面积98㎡,带装修标准,拟定于2022年4月交付。

房屋具体情况:

在过去,龙潭板块是个较少被提起的板块。但随着板块内大动脉疏港大道已通车,规划的宁扬城际S5号线预计近期开工,建成后4站到仙林万达茂。一旦过江通道和S5号线建设完成,就意味着拉近了龙潭新城和主城区的距离。在那时,龙潭这个板块将会更受大家关注。

户型参考:

悦辰府

就在今天(5月14日),江北核心区热盘悦辰府新领3、5号楼,共88套房源,户型建筑面积110㎡,精装交付,报名时间:5月15日9:00-5月16日9:00。本次开盘有部分人才房,报名时需区分人才购房和普通购房。

荣盛茉湖书苑

六合项目荣盛茉湖书苑新领7、8号楼销许,共120套房源(其中人才房36套),户型建筑面积88㎡,精装交付,销许均价16811元/㎡,预计2022年10月30日交付。

荣盛茉湖书苑位于六合区龙池街道茉湖畔3号地块,东至新棠路、南至茉湖路、西至现状、北至现状。总用地面积32207.72㎡,出让面积32207.72㎡,为商住混合用地,容积率1.0<R≤2.0,位于茉湖公园生态休闲中心的核心区,周边自然景观资源优越。

金轮南站G07地块

2019年3月29日,NO.2019G07地块经过14轮竞拍,被金轮以9.5亿元拿下。这也是继金轮星立方之后,金轮再次在南站拿地。

金轮G07商办项目位于铁路南京南站南广场,西邻站中二路,北临站前一路,东临站中五路,南邻宏运大道。项目周边配套较为完善,靠近地铁南京南站,乘坐地铁1、3、S1、S3号线可通达全城。

根据要求,首期开发A、B分区及一期地下空间,当前提交规划设计方案共规划3栋高层商办楼、1栋高层公寓楼、2栋商业裙房、2栋多层独立商业用房及相关配套设施。项目规划总建筑面积约22.49万平方米,其中地上建筑面积约15.97万平方米,地下建筑面积约6.52万平方米。

此外,板块内今年还将迎来证大喜马拉雅中心的开业。

目前南站暂无新房供应,不过有万科南部新城G88项目、万科南站G46地块和香港嘉华南站G89地块在备货状态。

万科南部新城G88项目规划已出,项目规划总建筑面积约13.3万㎡,其中地上建筑面积约9.7万㎡,地下建筑面积约3.6万㎡,将打造9栋住宅、2栋商业及相关配套设施,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。

万科南站G46地块需现房销售,为商住混合用地,预计将建4栋高层住宅及部分商业、办公,上市时间待定。

香港嘉华南站G89地块预计由2栋高层住宅及相关配套设施用房组成,上市时间待定。

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