11月18日零点，由远洋地产研发的“远薪众筹”App及12个五折众筹房源，将在安卓与iOS端同时上线。这意味着，远洋地产的移动互联网平台“远薪”正式亮相。

打开这个手机App，包括北京远洋新天地、大连远洋红星海世界观、青岛远洋万和四季等12个项目的12套房源将以五折出售的标语映入眼帘。但你并不能马上以五折的价格买到这些房子，而是先要经过一系列包括“注册、提交信息、分享、现场确认”在内的资格认定程序，待项目众筹成功后，获得抽奖资格，最后的中奖者才能获得五折购房的资格。

11月18日至23日期间，只要最终确认的众筹支持人次达到150人次，众筹活动才能成功。而支持该众筹项目的150人中，只有一个人会中奖，获得最后的五折购房资格。

界面新闻记者发现，远洋地产这一次推出的五折购房“资格众筹”，与他们去年与京东金融合作的1.1折购房资格众筹逻辑一致，规则也非常相似。但去年由于门槛太高，多个城市因未筹集预定首付，最后众筹以失败告终。远薪众筹负责人直言，这次的折扣房众筹活动，基本规则与架构确实是源自去年与京东合作的众筹活动，但门槛有所降低。

远洋地产是一家总部与“主场”均在北京的香港上市公司，自去年开始，这家公司开始积极进行债务结构调整、土地结构调整与整体战略升级调整，并加入了“互联网+”热潮。调整和探索并非一帆风顺，2015年前10个月，远洋地产总销售额为276.4亿元，仅仅完成了全年销售目标的65.65%。

一方面为了在年底最后冲击一下销售业绩，一方面也为了推广自家App，他们最终选择了吸引眼球的众筹+五折卖房。去年，在众筹的带动下，11月份远洋全国项目的有效来电量环比10月份增长1.2倍，总有效来访量增长1.4倍，11月销售额也同比去年同期上涨了80%。

远洋战略流程中心总经理樊海云称，“我们想要打造一个属于远洋的购房节日。”同时，今年远洋地产选择推自家的移动互联网平台，也是想把收益与大数据都装进自己的兜里。因此，他们也专门避开了双十一的风头，选择在11月18日正式上线。

折购房的资格众筹，只是“远薪众筹”借助超低折扣引爆话题并开启“购房节”的第一阶段。12月，“远薪众筹”还将带用户进入“购房节”第二阶段——为用户提供超过300套售价低过销售案场的折扣房源，保证全渠道最低。而从明年开始，远薪众筹将逐步将特价购房资格众筹活动常态化。“未来可能会每个月都有特价房推出。”樊海云称。

实际上，远薪众筹，仅仅只是远洋“远薪”平台的一部分。樊海云对界面新闻记者介绍，“远薪”平台包括“远薪老带新”、“远薪经纪人”、“远薪众筹”三大平台。其中，“远洋老带新”是远洋企业员工及老业主推荐购房的平台，“远薪经纪人”则是地产商与第三方经纪人的沟通平台。这两大平台已自今年8月起陆续在微信公众号平台上线。

而于11月18日正式上线的“远薪众筹”，当前主要功能是促成交易，围绕用户购房环节“价格”痛点，以“全国特价房超市”吸引用户。“去年跟京东的合作确实给了我们很多在互联网方面深入发展的成熟经验。”樊海云说。其中，最重要的一点是发现传统房企最大的痛点之一——没有真正有效的客户大数据。“拥有一个客户的手机号码不叫数据，拥有一个用户常常使用的平台，让用户们在上面嗨起来，才能真正获得持续有效的活跃大数据。”他说。

可以预料，五折的诱饵一定能吸引不少关注，除了卖房，“远薪”App在客户中的接受程度如何，它能否成为前端收集消费者数据的“接收器”？未来一周见分晓。