河南新密市“首付贷”重现：首付2万元即可网签，开发商垫资

据《中国经营报》报道，新密多家房企以小镇的形式跑马圈地，出现了多个几千亩甚至上万亩的项目，目前，这些项目仍多停留在住宅开发上。与此同时，这些规模惊人的项目开发周期通常较长，多分为数期开发，有些项目甚至长达10年。现如今，为了刺激销售，不少项目都推出了首付分期的政策。

例如，银基旅游度假区目前对在售房源采取的政策是首套房首付为20%，二套房的首付为30%，均可以首付分期，其中大户型的首付可分2年4期，小户型的可分4年8期。小户型82平方米的房源，优惠后总价75万元，首付款为20%，但购房者只需交2万元左右就可以办理网签，剩余的首付款可分4年8期，每期缴纳不到2万元。也就是说，按照这个进程，在房子交付使用后，购房者或许都未交完20%的首付款。