文｜锐裘

尽管没有经常去北京，但我一直在关注北方的商业近况。在深厚的人文积淀、互联网科技氛围下，北京总会时不时出现一些独特的新空间、新内容、新项目。

两年前，锐裘曾推送过一篇关于《皇城脚下的城市更新》一文，介绍了以前门为圆心的社区更新及商业空间案例。其中，就有今天的两个主角：共享际和春风习习。

最近，两个品牌传出了“合体”的消息：共享际宣布完成了春风习习的母公司春风文创的并购。

△共享际 东四店

△ 春风习习 三里屯店

可能上海及华东地区的朋友对这两个“小而美”的空间品牌不是很了解，我这边简单介绍一下。

共享际成立于2015年，专注城市“空间+内容”运营，提倡 co-living 的生活理念，研究复合式空间的打造。共享际对空间场景的探索包括办公、居住、旅行、商业等。当然，它更为行业内人熟知的，是其董事长是优客工场创始人毛大庆先生。

春风文创则是一个成立于2017年，专精于用阅读推动艺术文化走进生活的新兴公司。“春风習習”是旗下的文化阅读品牌，空间以杂志为媒介来输出文化内容，一直都是当地生活方式平台的打卡推荐处。

并购完成后，共享际将借助春风文创艺术生活场景打造的优势，加深既有空间内容经营护城河，从而为都市青年创造更多元化的空间场景。

之所以会对两者的联合感兴趣，有两方面原因：

1.小空间联合的优势互补

2.为推动行业发展的借鉴意义

一方面，两个品牌都是在刚成立初我就有了解，并持续关注。两家均完成了 0 到 1 的布局，作为创业团队，走到今天这一步，实属不易。而如今的合并对双方来说，一定是优势互补。

尽管两者都是空间品牌，但其实定位并不同。共享际定位更偏空间运营，可以算是商业空间的综合类服务商，而春风习习则更像是“文化内容输出”，运用策划方式填充到各种空间场景。

当优质内容服务商进入空间，可为空间注入更多样性的呈现，同时，专业空间经营、成本控制交由空间方处理，所谓专人专事，便体现于此。

当然，我更期待的，是合体后两个品牌对行业的推动作用。“小而精的空间如何用内容构建城市空间生态圈”，从而为城市商业空间产业带来思考与借鉴。

商业空间的多样性与多元化

一直以来，国内对实体商业的关注度，更多还是来自商业综合体、单体式购物中心。“大而全”的商业空间故而可以提高效率，带动一个片区的经济繁盛。

近两年，“街边小店”的讨论开始重回人们视线。社区商业不一定只是购物中心，一条街道的商业复兴，其对片区同样有很强的社会效应：激活街区。

△ 春风习习 三里屯店

在我看来，共享际和春风习习等小体量的空间服务商，他们的存在实则是服务于社区与街道，用与时俱进的管理模式提升空间。当这样的空间运营商、服务商越多，行业越成气候，街道商业的多样性就会体现出来，人们就会更愿意回归街巷。

大而全的商业综合体，与小而精的商业空间，相互补足。最终，商业场景多样性，成就的是整个城市街区的多样性。