仲量联行:北京写字楼租赁市场最快2021年底将企稳

记者 | 孙梅欣

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仲量联行发布的报告显示,受到上半年疫情的影响,北京全市甲级办公楼空置率上升至14%,创近10年新高。

甲级写字楼租金下降6.8%,至356元/平方米/月,为近5年最低点。

尽管如此,由于租赁市场基石类需求仍然存在,北京办公楼市场的稳定性仍位居全国前列。

受益于科技、医疗、金融等疫情带来的新兴产业需求推动,北京办公楼市场最快在2021年底就将企稳。

随着疫情和经济放缓影响逐渐减弱,预计北京办公楼租金跌势将延续至2021年底至2022年初,到2024年将重返租金上行周期。

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