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疫情下中国人如何理财?调查称高收入家庭更愿意买房

《中国家庭财富指数调研报告》显示,新冠疫情之下,拥有多套房的家庭展现出了显著高于其他群体的购房意愿。报告认为,总体来看,家庭对三季度财富和收支的预期均有所上升,但低收入群体的财富状况仍不乐观。

2019年9月1日,江苏省淮安市大运河畔正在建设的房地产住宅楼盘。图片来源:人民视觉

记者 樊旭

根据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心和蚂蚁集团研究院联合发布的《中国家庭财富指数调研报告》,新冠疫情之下,拥有多套房的家庭展现出了显著高于其他群体的购房意愿。

调查数据显示,今年一季度,多套房家庭的购房意愿为105.2,1套房且无房贷家庭为101.4,购房意愿均未受疫情影响,且较上季度有所上升。但租房和有房贷家庭的购房意愿因疫情而有所削弱,指数分别为91.5和97.4。(指数以100为参照基点,大于100表示相比上季度增加,小于100表示相比上季度减少。)

除了购房意愿持续高涨,多套房家庭中有计划继续购房的数量占比也比其他家庭更大。数据显示,二季度,无房和1套房家庭中有计划购房的数量仅有7.2%和8%,超过九成家庭表示没有计划或处于观望状态。但拥有3套及以上住房的家庭中有计划继续购房的数量占到12%,明显高于其他群体。

购房意愿的背后体现的是家庭财富的增减。在疫情影响下,今年上半年,年收入5万及以下的低收入家庭和年收入5-10万的家庭连续两个季度财富环比下跌。相比之下,年收入10-30万的家庭虽然也受到疫情冲击,但情况要好些,一季度还是环比增长,二季度开始有所缩水。而年收入30万及以上?的家庭财富在一季度、二季度均保持了正增长的态势。

从家庭成员的职业来看,自由职业、公司普通职员、技术工人和个体户的财富缩水较为严重,上半年连续两个季度环比下跌。专业技术人士、普通公务员和管理者的财富状况在一季度未显示受疫情影响,但二季度出现了一定的减收。

展望三季度,报告认为,总体来看,家庭对三季度财富和收支的预期均有所上升,但低收入群体的财富状况仍不乐观。年收入5万及以下家庭的财富及收支预期指数仅分别为83.3、85.4和95.8,远低于其他家庭。

图片来源:《中国家庭财富指数调研报告》

报告认为,低收入群体的经济状况应当引起重视。结合当前低收入群体受到的影响以及消费对于拉动经济发展的重要作用,以及调研发现的家庭消费信贷对于促进家庭消费的正面作用,报告建议鼓励消费信贷发展。

报告称,二季度低收入家庭消费贷获贷难度低于一季度。但值得注意的是,仍有部分群体的资金需求未得到满足。针对未被满足的资金需求,建议持续鼓励扩大普惠型信贷服务,提高信贷政策的针对性,持续向相对下沉市场倾斜,尤其是四五线城市、农村等市场。

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