贝壳研究院：8月二手房成交量环比下降7.0%，北京连续两个月环比增长

贝壳研究院数据显示，8月重点17城链家二手房市场季节性回落，本月成交总量环比下降7.02%，同比增长30%。1-8月成交量较去年同期下降1.16%。 

从近几月市场走势看，城市圈之间表现分化特征显著。环京城市圈成交量整体稳中有升，其中北京6月疫情复发导致二手房成交量高位回落后，7、8月需求逐步释放带动成交持续恢复，8月环比增幅较7月有所收窄。环沪城市圈内部分化，上半年上海对于新房限价、土地竞自持等方面有不同程度的放松，土地市场及新房市场成交较活跃，市场预期较好，带动市场成交量在5月创历史高点，6月需求高位回落，7、8月保持平稳增长走势；杭州、南京在经历今年第二季度需求集中释放后，市场成交保持下降走势。环深城市圈成交量明显下降，受调控政策影响，深圳、东莞本月成交环比降幅均超50%，同比降幅均在50%左右；广州市场成交环比下降5%左右，绝对水平保持高位。中西部城市圈成交整体平稳，武汉、重庆、长沙、合肥本月成交环比变化幅度均在5%以内。