11月23日晚间，越秀地产发布公告称，公司正考虑分拆物业管理业务于港交所上市。与此同时，拟收购广州地铁环境工程有限公司67.0%股权及广州地铁物业管理有限责任公司67.0%间接实际股权，两家公司均为广州地铁集团全资持有的物业管理服务公司，总代价约为2.82亿元。
广州地铁集团目前持有越秀地产19.9%的股份，为其第二大股东。越秀地产表示，收购完成后，上述两家物业管理服务公司将继续向广州地铁及其关联人提供物业管理及其他配套服务。
据悉，广州地铁环境工程主要从事广州地铁在中国广州拥有、营运及管理的列车停放处的绿化设施养护和租摆服务等；广州地铁物业管理主要从事为上述列车停放处、列车站以及中国广州的住宅物业及商业物业，提供物业管理服务(包括清洁和卫生服务以及安保服务)。
对于本次收购事项，越秀地产表示，目前集团的在管物业组合主要包括住宅物业和商业物业，如写字楼和购物中心，而收购事项将扩大在管物业类型，将现有的在管列车停放处及列车站注入集团的在管物业组合内。
其表示，收购完成后，公司将能够积累营运和管理列车停放处及列车站的经验，并参与类型相近物业的物业管理项目招标程序，从而壮大集团业务组合以及进一步扩充物业管理业务的地域覆盖范围。此外，收购事项产生的协同效益对于广州地铁与越秀地产的业务合作有益，从而有利于未来分拆物业管理业务上市的计划。
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