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周星驰不为人知的身份:“炒房高手”

周星驰还有另一个身份——“房产投资者”。甚至他在炒房方面的收入,比拍电影赚得还多。

文|平海燕 十二不惑

周星驰这个名字,几乎人人皆知。

他是中国香港男演员,导演,国家一级演员。他出演的电影《赌圣》、《少林足球》、《功夫》《食神》、《美人鱼》等均非常卖座。

其实,周星驰是一个穷人家庭出身的孩子,成年后进入演艺圈,随着名气的逐步大增,个人财富暴涨。逐渐从一个穷小子,变成富有的演员和导演。

不过,荧幕之外,周星驰还有另一个身份——“房产投资者”。甚至他在炒房方面的收入,比拍电影赚得还多。

01

上世纪60年代初,一个来自广东宝安县的女孩凌宝儿前往香港谋生。

来到香港后,凌宝儿由于没钱,找工作也需要有人担保,无奈之下她很快嫁給了一个来自浙江宁波的移民。

夫妻俩人居住在当时的贫民窟九龙城寨,并生下了两女一子,一家5口挤在一间狭窄的房屋里。

中间出生的那个男孩,生于1962年6月22日,广州师范大学毕业的母亲因为滕王阁序里的一句“雄州雾列,俊采星驰”,而给他起名为周星驰。

九龙城寨拥挤和贫穷,是很多贫困人家生活的场所。父母因天天吵架,日子没法一起过,而选择离婚。母亲带着3个孩子独自生活。

小时候的周星驰觉得鼓油捞饭是最好吃的美食,看电影是最好的休闲享受。

10岁时,周星驰看到李小龙的电影,心灵受到了冲击,也想习武。80时代,香港影视剧井喷,很多演员爆红变富,受李小龙的影响,周星驰也希望成为一名功夫演员。

初中毕业后,周星驰做过工厂流水线工人,做过服务员,但还是放不下演员梦。

在经历了两次失败后,周星驰终于考上了无线艺员培训班。这一年周星驰20岁。

周星驰跑了一年龙套,去接替已经大红大紫的梁朝伟,主持儿童节目《430穿梭机》。

这个节目里,周星驰的工资是每月2000元,他一做就是6年。比起他的朋友和学长梁朝伟,主持人周星驰,还是差了太多。

当主持人的几年影响了他的一生,连拍喜剧都能拍出忧郁的感觉来。

那时候的周星驰几乎每天早上起床洗脸刷牙时,都要对着镜子喊“加油”,期望有一天自己能成为主角。

但现实残酷,他的自尊反复遭受践踏。为了每天多赚几十块钱,随时等候差遣。

为了一个死尸的角色,费尽心力的去争取。

02

机会总是留给有准备的人。

1988年,26岁的周星驰遇到了人生中的贵人李修贤。

李修贤想启用默默无闻的周星驰,但有点犹豫不决。周星驰知道后,便极力去讨好。

当时,李修贤的小公司主要拍警匪片,在他的支持下,周星驰出演电影《霹雳先锋》,一举夺得台湾金马奖最佳男配角奖。

由于周星驰演得过于认真,李修贤也认为太过了,直接指着周星驰的鼻子说:“演戏又不是力气活,你干嘛像狗一样卖力?”

正是因为《霹雳先锋》为周星驰打开了真正的演艺生涯。

随后,他连续出演《盖世豪侠》、《他来自江湖》两部,并且开始和吴孟达合作,展现无厘头的天分。

1990年,周星驰拍摄了《望夫成龙》、《一本漫画闯天涯》,喜剧天分开始被认可。

这一年他疯狂拼命工作,一年拍了9部电影。其中,《赌圣》 荣获当年度十大卖座影片第一名,票房一举突破4000万港币;《赌侠》荣获当年度十大卖座影片第二名。

周星驰开始声名大噪,终于成为电影中的主角。

与此同时,随着电影的热卖,他也获得了很不错的片酬。

拿到片酬后,周星驰在香港中环半山宝云道12号峰景花园买入了第一套豪宅,带着家人住进新房子。1990年的买入价为475万港元。

他对妈妈凌宝儿说,以后无论发生什么事情,这栋房子都不要卖。这套物业至今也没有对外出售。

这一年,香港中环地铁站开通,香港四大家族之一的李兆基在这里买了一块土地,当时买入价为20亿。30年后,这块土地已经升值到2800亿,涨了140倍。

从此,周星驰也开始自己人生中除了电影之外,最为看重的投资——房地产。

03

在成为著名的演员之后,周星驰希望早日能够自立门户,赚更多的钱。

1994年,拍《国产凌凌漆》的时候,他开始做起了导演和编剧。

《大话西游》系列加入了周星驰个人想表达的东西——爱情,以及后来的《喜剧之王》,加入了很多文艺桥段。在之后他的大部分电影,爱情都成为了主线,也越来越受欢迎。

这些电影里大部分搞笑的部分,都是周星驰自己想出来的,相当于自编自导自演。

周星驰的电影能够打动人心,最主要的还是他演出了许多平凡人的梦想,个人也能改变世界。搞笑的部分,只是点缀。

拍电影赚到钱后,1996年,周星驰以8380万港元的价格买下香港“普乐道七号”四层高豪宅,5层高的洋房非常气派,这里可以欣赏香港维多利亚的壮丽景色。

直到2004年3月,周星驰转手将“普乐道七号”卖出,套现2亿港元。

2002年,周星驰斥资3000万港元,买下香港旺角先达广场两间商铺,并以每月23万港元的价格出租,2004年他又以4300万港元卖出。

两年时间,两间商铺连租代售,就为他赚近2000万的利润。

2004年,周星驰以3.2亿港币力压华人置业及信和,买入普乐道10号,成为普乐道最大地主。绝大多数人都没有想到,周星驰会像他电影《食神》里讲的那样,一间变两间,两间变四间,四间变八间,通过炒地皮,再上市。

2007年,周星驰以2.1亿港元,买入位于九龙尖沙咀加连威老道的一个商场Gi Mall,2009年以3亿港元的价格出售,一买一卖净赚9000万港币。

据悉,周星驰在楼市赚了近20亿,是香港演艺界公认的炒房高手。

同时,他在炒房的过程中,也将自己也炒成了开发商。

周星驰在2004年拿下普乐道地皮之后,将这块地建成4座3层高的大宅“天比高”,并将门牌号改为普乐道10号、12号、16号和18号。

其中,12号独栋别墅目前价值超过10亿,由周星驰旗下的星扬投资单独持有。其余3栋是星扬投资和菱电发展共同开发。

16号及18号屋,在2009年分别以3.5亿及3亿港币售出,单价约4.84万及4.1万港币/平尺(平均价格:44万人民币/平米、37万人民币/平米),买家分别来自英国和香港。

2011年,10号屋则以8亿港币售出,平均价格高达9.6万港币/平尺(折合约88万人民币/平米),由周星驰和家人自住。在2016年时,市场估值就已经超过10亿港币,报价超过100万人民币/平米。

周星驰之所以在楼市有非常敏锐的投资能力,离不开他的前女友于文凤。

于文凤协助周星驰在楼市操作了10多次,赚了几十亿元。通过炒楼,周星驰比拍电影赚的钱更多。

后来,两人闹分手,于文凤向周星驰索要佣金。周星驰曾经承诺将炒房所得除税后,10%的利润作为佣金分给于文凤,但他仅仅支付了1000多万,于是两人闹僵了。

于文凤将周星驰告上法庭,要拿回剩余的7000多万。

回顾周星驰的的大半生,他既是一位优秀的演员、编剧、导语,又是一为炒房高手。

不过,可惜是的他虽然谈过多次恋爱,却没有一个女人与之相伴余生。

或许在周星驰看来,金钱比爱情更重要,房子才更有安全感。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。
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