本周末，南京楼市非常热闹！

据本站统计共计有9家楼盘选择公开，其中江北占据了6家楼盘，并且以江北核心区为主，最快本月底即可首开入市，预计月底又会有一大波开盘潮！详情请见：《本周末，江北预计5家纯新盘正式公开，最快本月底即首开！》

除了江北，本周末还有城北三家楼盘也传出动态！买房人可以多多关注！

本周楼盘动态

1、今日，核心区新希望G20地块正式公布案名“和光锦棠府”，预计5月首开！

2、城北山语境府、熙府两项目正式公开景观示范区！

3、六合G105公布案名“玖云府”！预计年中上市！

4、迈皋桥纯新盘-星叶瑜憬尚府，公开城市展厅，预计5月公开售楼处！

一、江核新希望G20公布案名“和光锦棠府”，5月首开！

今日，新希望G20案名公布为——和光锦棠府，楼面价23556元/㎡，由新希望、保利、颐居联合开发。

新希望G20地块位于南工大板块，靠近南京工业大学地铁口，共打造8栋25-26层高层住宅，楼面地价23556元/㎡（目前是江北最高楼面地价），未来毛坯最高限价31500元/㎡。

项目由新希望与保利联合打造，保利负责操盘，保利建设。这不是新希望跟保利第一次合作，紧邻项目的长江时代1516，便是由保利、新希望、电建、招商、颐居集团五强联手开发，保利负责操盘。

目前售楼处正在建设中，预计4月份公开，5月首开，户型面积段为105㎡、128㎡、140㎡。

二、山语境府、熙府正式公开景观示范区！

4月10日，位于栖霞山板块的楼盘山语境府熙府正式公开景观示范区，并同步公开了山语熙府的样板间（山语境府的样板间此前已经公开）。

2020年9月底，栖霞山G66地块被路劲以7.6亿元总价竞得，楼面地价16460元/㎡，毛坯限价均为24500元/㎡，案名为山语境府；

同日，栖霞山G67地块被招商竞得，总价6.9亿元，楼面地价15609元/㎡，毛坯限价均为24500元/㎡，案名为山语熙府。

 

根据规划，山语境府项目打造13栋6-11层的洋房，其中包括7栋6层、5栋11层、1栋9层住宅；山语熙府将打造8栋11F住宅，户型建面约80㎡、88㎡、110㎡、123㎡。

建筑面积约88㎡户型

其中建筑面积约88㎡户型是全城争藏的人气户型，该户型有两种设计，同时也是让客户的选择变得更简单，三房两厅两卫设计，更是山语·境府熙府对品质生活的高标准考究。

 

建筑面积约82㎡户型

建筑面积约82㎡的2+1百变格局户型，方正格局，南北通透，多一室拥享N种美好。该户型独立玄关设计，将归家仪式感拉满，同时干湿分离卫浴的设计，让家人舒适拥有私用空间， 互不干扰约，客厅连接约6.8m宽景阳台，带来IMAX视野享受，让家的空间全透明格局，畅享舒适阳光生活。

 

山语境府和山语熙府仅一街之隔，均由路劲地产、招商蛇口、美的置业携手打造，路劲地产操盘；

两项目毛坯限价2.45万/㎡，均于4月初首开，户型面积为82、89、109、123㎡，销许均价26079-26593元/㎡，可另加装修包1500元/㎡，据了解，首开热销9成，装修包去化约7成。

值得一提的是，两项目附近有南外仙林分校华侨城中、小学校，根据此前南外仙林华侨城小学的施教区划分，山语·境府熙府正在施教区范围内，目前学校已经招生开学，与项目也只是一路之隔，即览名校风采，坐享名校资源。

三、六合G105公布案名“玖云府”！预计年中上市！

4月10日，六合G105项目正式公布案名“玖云府”，同时，项目城市展厅也同步对外开放！项目预计将于今年年中上市！

G105地块位于棠城路以北、秦苑路以南、双学路以西、延安路以东。

根据规划，景业名邦G105地块共打造10栋13-20层的高层住宅，项目由景业名邦和龙光携手打造，龙光操盘。

景业名邦，港交所最快上市房企，布局地产、物业、酒店、商业、城市更新等多元化业务，具备卓越成长力。在地产领域，景业名邦深耕“生态人文地产”，实现全国布局，进驻五省九城，为多个城市带来众多的人居标杆项目。

龙光集团——“千亿上市房企”、“2020中国地产18强”，以粤港澳大湾区为发展源点，已布局全国逾30座城市，并成功进军香港、新加坡等国际一线城市，打造了超过150个标杆项目，拥有丰富的高端住宅建造经验。

景业名邦携手龙光集团，聚合双方优质品牌基因，深研城市发展脉络，以前瞻性目光择址六合主城，势为城区峯层人物筑造标杆品质人居。

项目地处六合雄州街道，属于地铁S8号线凤凰山公园站上盖项目，靠近六合区人民医院、凤凰山公园等配套，生活配套成熟。

去年12月22日，G105地块被景业名邦以10.6亿拿下，楼面价为9639元/㎡，毛坯限价为19900元/㎡，未来预计全装修售价为21400—21900元/㎡。这一价格也捅破了六合双限地块的天花板，六合新房市场将迈入2万/㎡时代。目前已经公开城市展厅，预计将在年中上市。

四、迈皋桥纯新盘星叶瑜憬尚府，公开城市展厅！

4月10日，栖霞建设打造的纯新盘星叶瑜憬尚府，公开城市展厅，地点为万谷慧。

根据规划，瑜憬尚府拟建8栋8-27层住宅，其中2号楼为26层保障房。项目共计848套房源，建面88-135㎡，售楼处预计5月底公开，计划6-7月份首开，价格待定。计划分3次加推，年内清盘，精装交付。

星叶·瑜憬尚府前身是迈皋桥G53地块，2017年10月，被栖霞建设以17.6亿元的总价竞得，楼面地价19955元/㎡，另外配建11000㎡保障房，并且是整个迈皋桥板块内唯一一个需要现房销售的项目。

项目紧邻迈皋桥地王的锦麟融誉府，距离1号线迈皋桥地铁站直线距离约1.3公里。楼盘南侧是栖霞建设代建的中学用地，目前学区未定。（最终信息以项目公布为准）

 

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