如家旗下长租公寓2016年底房间数将达5000间

4月25日,如家旗下长租公寓——逗号公寓宣布称,截至目前,逗号已经在包括上海、西安、广州、深圳、西安、珠海开出8家门店,拥有超600间房。目前苏州门店也已投入运营中,已有6户实现了签约。5月,逗号还会在大连、无锡、昆明开设直营店 。直至2016年底计划开出50家门店 ,共5000间房间左右。

今年1月21日,如家酒店集团宣布正式推出其长租公寓品牌——逗号公寓(下称逗号)。自此,如家、铂涛、汉庭(现称华住)三大经济型酒店集团均拥有了自己的长租公寓品牌。

目前,逗号拥有五个系列的房型,针对不同人群进行设计,部分房型拥有干湿分离的卫生间,还有面积较大的LOFT房型。以苏州门店为例,一种为小户型,月租金为1800元左右;另一种面积较大,最大的区别是干湿分离的卫生间,此种房型的租金在2200元左右。

逗号公寓总经理陈意此前向界面新闻记者透露,未来在上述系列房型中,将根据入住者的体验优劣进行筛选,并最终将产品标准化。这就如公寓版的如家酒店。

长租公寓有别于传统民房租赁,更注重个人空间的私密性和独立性。住客还能够通过逗号提供的平台实现社交功能,在安全方面和管理方面,逗号提供管家服务进行房屋的维护和管理,而智能门禁系统、智能快递柜、24小时全方位监控则提供了安全保证。

逗号公寓的运营公司雅住公寓管理(上海)有限公司由红杉资本、易居中国、如家酒店集团共同注资设立。据如家2014年报显示,红杉资本中国基金创始人沈南鹏持有如家19.1%的股份。

同时逗号还引入了诸多合作方,如支付宝、创业孵化机构飞马旅以及曾为自运营长租公寓后转型为租房平台的蘑菇租房。

根据国家人口计生委发布的报告,中国流动人口规模2014年已达2.45亿,其中超过77%为80后,72%的流动人口通过租房居住,2013年承受的房租平均每月1051元。按照这个数据测算,未来租房市场超过2万亿元的规模。

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